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請教嘉義縣民雄大豐墅17及天母建設,謝謝。

各位Mobile01的朋友大家好~

最近因為上班通勤途中常看到大豐墅17,所以好奇過去問了一下,發現基地地點非常的理想,不過現在還沒開始蓋,想說藉由各種管道了解一下各種資訊(小弟首購族,還沒有過買房的經驗,對於買房子還不急,還煩請各位版友多提供一些資訊或建議,感恩~),以下是我們的問題:

1. 請問有版友有買過大豐墅系列的房子嗎?房子評價如何?
2. 請問有版友知道天母建設評價如何?
3. 現在都還沒開始蓋(只圍鐵皮),目前看中的那一間,地坪大約26.7、建坪52.82,開價1058(約20/坪),請問這個價錢大家怎麼看呢?(我們有查過實價登陸,不過老實說看不太懂...)
4. 承上一個問題,請問版友們這個價錢有機會談到什麼程度呢?(如果方便也教教我們可以怎麼跟建商談,感恩)
5. 請問有版友住在民雄鴨母坔(地)或文隆村附近嗎?附近有沒有什麼不適合居住的狀況?

以上問題我們都有上網查過資料,不過還是能夠藉由各種管道得到各方面的資訊,再煩請版友們有空的話順手協助給個建議,感激不盡。
2020-10-26 15:04 發佈
1058的話,我覺得偏貴了些

不過這取決於你工作地點以及生活習慣而有所不同

我覺得那邊距離民雄街上有一段距離

去嘉義市區是比較近些

我有看過他的基地

出家門的道路感覺不寬,如果旁邊有臨停車輛的話

出入會有點困難,這點見人見智
感謝回覆,我們倒是沒有很需要生活機能,所以這點應該還可以接受。
我是覺得有點貴,地坪太小,坪數單價過高,你已經放棄機能了,但是價錢還是壓不下來。
請問是3樓透天 還是4樓透天呢?
房子見仁見智,你喜歡最重要。
以此案基地位置在民雄村莊內且出入有點不太方便

破千這開價實在開的太高....

個人覺得800附近是比較合理的價格
AriesWu0109 wrote:
我是覺得有點貴,地坪(恕刪)


是三樓透天,四樓有樓梯間;其實最主要是向中那裏離上班地方很近,平時喜歡吃飽飯後散步,附近又有嘉義打學可以去散散步投投球(甚至游泳)才比較有興趣,還是很感謝您的回覆喔~

P.S. 1058是開價,我都還沒跟他們談過,我會再跟他議價看看,感謝您的建議喔~
scott04270 wrote:
以此案基地位置在民雄(恕刪)


其實8XX也是我很期待可以談成的價格,因為時價登錄附近類似的建案的都7XX,我想說可以用這個跟他談談看,不過目前找不太到建商評價...
這邊貴的離譜,而且建地附近很多祖厝,視覺上建的很零散
亂世間 wrote:
這邊貴的離譜,而且建...(恕刪)


真的,附近有同事買到13XX,我真想說:民雄耶...

GJ-Wu wrote:
真的,附近有同事買到13XX...(恕刪)


1300 其實要看地段+坪數

網友所建議的問題

其實看您的回覆

感覺這個點就是您所要的地點了

剩下的就是你去談價格了

據我所知那邊最低就9xx

那邊要砍到8字頭應該不太可能了
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