這幾年在新港跟麻魚寮找預售屋，但是感覺房價是越來越貴，問售屋員都只回答:因為土地取得越來越貴，為什麼連嘉義縣這種貧窮縣，房價也一直慢慢往上墊高?
grass4100 wrote:
這幾年在新港跟麻魚寮...(恕刪)
土地取得越來越貴是事實，建築成本也有增加一些，像鋼筋這些年就有上漲，以長期來說(十年以上為長期)，房價是不會跌到哪裡去，這幾年是在盤整沒錯，
總之，房子就是越早買越好，可以負擔了就可以買了，
想想我們父母的年代，當時房子多少錢?現在是多少錢?想想價格有變低嗎？
因為通貨膨脹的關係，小時候一包科學麵5元，現在13元，而房子也是跟著經濟在走的，
買房，現在銀行都不貸款給65歲，70歲的人了，老人要租房子也不大好租，
總之，自己還是要有房子好，早點買，貸款早點還完，有餘錢再投資理財或再買第二間房租人，規劃有保障的老年生活，
現在新大樓的建築工法和以前的不大一樣，有進步和改善生活品質，
例如，以前樓下在浴室抽煙，都飄到樓上住戶的浴室裡(因為用一個管子)，而新大樓就不會了
還是選擇性的聽呢?
沒房的人就是要唱衰自己家鄉,沒建設沒前途房價在漲啥?(真的覺得這樣建議去外縣市看看,
回頭來看透天厝嘉義真的沒有比較貴的@@不信可以去台南 斗六看看,嚇死你......若去台中桃園台北...等等更...
當你有房時想法就會不一樣了,
建議有需求時能力需可做好功課該買就要買,別跟時間對賭,
不要買比別人貴,或者貴一點點都還好說,
(我的經驗是當時買的時候是全社區最貴,後來還有成交時成交價都比我當時買還貴上一兩百萬,你說我當時是笨還是聰明?
不要一直跟時間賽跑越比越生氣,
你食衣行育樂所有東西這幾年都在漲價不說,
你會覺得賣房的人房價會便宜賣嗎?
我們這邊(嘉義市郊),十幾年前新房透天開價400有找,現在是800還要再貼一點,
房子還沒比較大間,建案出來沒多久展售中心就收了(因為賣完)
若真的要等房價有緩跌或者大跌我看要十幾二十年後看看(機率非常小,因為房地產是抗通膨的東西,不是車子)
希望您能三思嚕,
沒有要您追價去買房,只是您要換個方式來思考,希望對你有幫助嚕
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