求教! 房租房價比?

26分

樓主

2025-12-01 22:44

在嘉義市火車站前有個一樓店面長期出租給店家
月租金6萬
房客探詢是否可以買下
若以本地合理的房租投報率來推算(不管其他主客觀條件)
開價多少才算是合理行情?

2025-12-01 22:44 發佈

4988分

2樓

2025-12-01 23:23

herozero wrote:
房客探詢是否可以買下

不研究當地房價店面實價的情況下
單純用年租金大約是房價2.5%來回推
(6x12)/(2.5%)=2880萬

但是各地不一定都一樣

17134分

3樓

2025-12-02 11:15

買不到的東西是在算心酸的嗎
怎麼不用公告市價去出

26分

樓主

2025-12-03 21:19

vivic224 wrote:單純用年租金大約是房價2.5%來回推

好的, 心裡大概有個底了! 感謝您!

26分

樓主

2025-12-03 21:19

carlo2013 wrote:買不到的東西是在算心酸的嗎

呃...我是房東(屋主)