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請教嘉市湖子內區段徵收將抽籤不知後市如何?

小弟長期住外縣市.在嘉義市湖子內區段徵收有一筆土地約400坪.近來已經快要抽籤分配.有土地仲介想要在抽籤前想購買

只是感覺價錢不好.以現在未抽籤坪數一坪約2萬6.換算分配完價錢也只有5萬出頭.

只是小弟長期住外縣市不知當地價錢如何?後市有無發展?該留還是該賣?猶豫不決.

不知有無當地大大能提供意見參考..謝謝

2015-10-03 9:47 發佈
有無價值主要還是看離焚化爐及低窪地區遠不遠吧 有部分地區仍是易淹水 雖然有做治水工程但去年好像還是淹了   
價錢這個跟有無接近焚化爐已經沒關係了,你又不是抽到焚化爐旁邊,就算你原來的地是在焚化爐旁邊,也沒關係,惟一有關係的就是,看你自己想賣的價格是多少而已,現在很多人都是待價而沽,不然你問人要賣多少才合理?已經沒有標準了,這是上次我問一位土地開發的人說的。
小冰棒狗 wrote:
小弟長期住外縣市.在...(恕刪)


至於kulung大所說焚化爐一事,小弟問土地開發公司,他們好像說,靠近焚化爐的地都規劃為健康園區,至於價錢方面,其實小弟認為比劉厝或市區建地,價格的8~9折
都可接受,小弟想賣農地價48000,不知這價錢是否合理

(農地公告現值每坪約7000)謝謝
不曉得這湖仔內 有沒有主要道路經過
希望有
會不會變成純住宅區
如果是 那景象就沒啥期待
您好 我是王小姐,我這邊有想買湖子內的買方,買方想在11/27權值合併前買到,如果有想賣可以和我連絡 0926385338
南北向就是民生南路接湖子內路,一直通到東西向的中和交流道,不上交流道的話,縣道接省道可以直接到白河台南方向;
在一間食品廠前方有一條三十米道路為東西向;

整個重劃區發展,目前我比較看重的部分是重劃區與民生社區交接的部分,那附近應該是規劃成商業區,發展起來的可能性蠻高的;
中油加油站對面規劃成類似文化路夜市的商業街,希望真的有機會發展起來;

市府每平方米的成本是一萬三,因為原地保留的關係,分配土地後,小弟需要付差價給市政府;
ellaella0529 wrote:
您好 我是王小姐,...(恕刪)

???????????????????????????????????????

zeus lu wrote:
小弟需要付差價給市政府...(恕刪)


你可以再大批買進.....
卍卍卍卍卍卍卍卍卍卍卍
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