潛水太久，不好意思上來請教一下
有大大們去探過價格了嗎?
開價約在67X萬-78X萬之間的樣子
有意想購買，但是地段有點偏遠
想請問預售屋~開價需要從幾%開始殺起呢?
有大大要集體議價嗎QQ~集體議價殺價空間會比較大嗎??
另外想請教大大們，有沒其他建案推薦呢??
建地方位為座南朝北及座北朝南兩排
我去看過，在玉山路底，真的很遠，在巷子裡。
在東唐安居對面巷子進去，周圍蠻荒涼的，所以價格才能低些。
況且已完工之東唐安居也不便宜，臨路好像也都要800-900，
社區型記得是要700以上，
個人覺得沒那個價值，看完之後就放棄了。
大家還有其他推薦的建案嗎？
安居1在馬路上....
再來到第一間7-11 走路有點遠
第2巷子只有5米多...又沒有紅線..路邊停一台車要很有技術通過
第3地處偏遠..地價便宜 賣這樣很貴
依照土地來算 那裏一坪5萬就了不起
地30平 建平48平
地約150萬 建平一坪約5萬多 算兩百五十萬
所以成本約400萬....有可能多一點或少一點 如果很早養地就便宜一點
第4.無增值性 在怎樣漲也不會漲到荒郊野外.加上巷子裡 以後絕對要賣很難賣.可能要虧個一百多萬才有可能賣的掉
第5.代銷價格很硬 開價6百多萬到700多萬 .589那一戶是路衝戶 .還不給砍價.那你想600多頂多砍到600就了不起了
第6.房子的外面停車要加裝遮雨坪..格局設計沒有獨立的車庫 有點奇怪設計
第7.進入社區大家都可以看到你一樓再做啥...須加裝窗簾..
第8.那裏不會再蓋7-11.....要買東西請往前面約2公里處的7-11
再來就是建議 自住沒差 買了方便就好....如上
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