請教各為大大:如果我買一間30年以上的老屋子, 地坪約30坪, 建坪約50坪, 兩層樓, 頂樓是破爛的鐵皮, 我需要1.將管線換新2.外觀拉皮貼磁(也是為了防漏)3.把頂樓鐵皮重新換新4.內部重新粉刷5.換新衛浴、廚具(這我有點概念, 找特力屋, 一組大約在10-20萬, 看個人需求及大小)6.換門、窗及框 (這我知道可以找做鋁門窗的,請他報價,然後比價。但是無法知道每家的工的粗細)我要怎麼估要花多少錢?如果我真的買了,我又該怎麼找專業人士來做?找仲介介紹嗎?
暢快運動 wrote:請教各為大大:如果我...(恕刪) 建議大大可以先弄清楚這間30年的房子是不是RC結構,如果是加強磚造的話還是考慮考慮!!!畢竟嘉義市也算地震頻繁的地方,應該好好考量基本的房震係數,給家人住的安心安全才是第一要務!而且加強磚造結構的使用年限也比RC短,以上請參考!!!
若非長遠使用 建議簡單拉皮就好 原因裝潢投資 沒法反應將來售價上我家隔壁裝潢一百多萬賣出,買家上週裝修全部打掉;樓上1OF,新裝潢200萬 是很漂亮,折算35坪,每坪成本增加6萬,36+6 =42萬,難以說服新買家
看了一陣子的房子了,也發現嘉義出現了一批都買20~30年的老房來整修內部裝潢,外部拉皮,價錢還不便宜呢?如果跟同區的新成屋相比,可能是新屋總價的60~70%其實也讓頭款不足的人很容易心動。當初我就想說幹嘛買一個年紀跟我差不多的房子,所以打消念頭我看到的售價幾乎都是8結尾的裝潢風格及房子年齡差不多所以我當成是投資客的暢快運動 wrote:感謝大大們的回覆。...(恕刪)