關於公寓的市場

ford0808

ford0808
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樓主

2012-07-04 7:04

不知道嘉義地區的公寓市場是否搶手~
新的透天建案這麼多~
相對的就透天應該也跟著釋出不少~
在加上嘉義地區的居民偏好透天種種因素下~~

另外，是否有人可以PM討論耐斯附近一帶公寓價格呢？
感謝喔~~

2012-07-04 7:04 發佈

文章關鍵字公寓市場

genmin

genmin
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2樓

2012-07-04 13:07

ford0808 wrote:
不知道嘉義地區的公寓...(恕刪)

舊透天釋出很多？應該要看屋齡有多舊~~實際上10年內的舊透天不太多!!
還有一點就是嘉義人喜歡住新屋~~
如果價差只是1-2百萬~可能就會去買新透天了~~
至於公寓或大樓~在嘉義市應該是不好脫手!!!
畢竟人口逐年遞減~看不出公寓或大樓有發展性或需求性~~

typcon

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3樓

2012-07-05 21:51

ford0808 wrote:
不知道嘉義地區的公寓...(恕刪)

①公寓市場是否搶手？
要看東區或是西區。東區…應該只是價格多少；西區，是買方來源少。但是細分下去的還是有西區接受度比較高的地方。
另外一點是公寓的管理是否有制度、嚴格執行？管理好的公寓大樓，後面買方接手意願強，當然價格比較有支撐。

舊透天…應該都是非常的舊，不然就是附近街道、環境並不是那麼整齊清潔，買方可能還是願意多負擔一些錢，來去購買新的社區。如果把通勤時間拉長到40分鐘的話，嘉義縣市交界就有很多新的建案可以選擇；所以我想，市區內的舊透天去化速度會比之前慢。