博東路上的房子

summer37215
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樓主

2011-08-13 19:09

這幾天~我娘跑去這附近看房子...

裡面有幾戶蓋約4~5年左右的新房

開價居然要15XX

我記得前2年問..他開13XX

價錢也很硬...他說附近有這個價....

附近好像也有一個10年左右的新房...也開11XX

難道~嘉義的房價是因為大家都開這個價~然後才疊起來的嘛!!??

2011-08-13 19:09 發佈

文章關鍵字博東路房子

zongrong

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2樓

2011-08-14 0:09

只能說嘉義的有錢人真的很多

大家是退休來嘉義養老是吧

summer37215 wrote:
這幾天~我娘跑去這附...(恕刪)

2648000

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3樓

2011-08-14 0:52

summer37215 wrote:
這幾天~我娘跑去這附...(恕刪)

博東路很長的
房價落差超過一倍
是靠新生路忠孝路這邊，還是靠近二高那邊?
地坪?建坪?或者建案的名字?
有這些比較能評估合不合理

summer37215

summer37215
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樓主

2011-08-14 11:37

在靠近新生路段....

地坪約50坪

3年的那戶建坪約100坪

10年的那戶建坪約80坪

都無裝潢.....

只不過嘉義這樣的價~真的有這個價值嘛!!

雖然算市中心拉~

2648000

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5樓

2011-08-14 15:22

那兒確實貴，而且賣方有條件擺高姿態
如果是臨路，地50坪最少算600萬，建100坪也算600萬
賣方要賺，仲介也要賺，你說呢?
如果是你老媽要付錢，殺殺看吧!

summer37215

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樓主

2011-08-14 20:59

哈哈~~就算是老媽付錢~!!

也不能這樣給別人亂賺.....

何況~我也要出~~

不過~我媽回我一句~!!

現在就這個行情!!

不買這種價~~就買不到喔~~!!

基本上~~我雖然認為就算買不到!!!

他也賣不出去拉~~

martin187

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7樓

2011-08-15 20:24

大約1年多快兩年了吧！曾經去看過宏都的建案(家樂福二店旁)，位在博東路巷內的住宅型，地33、建73坪，開價要1280萬！
另同時在中國娃娃幼稚園那條巷內，有新成屋開價7百多萬

但因在死巷內，且還要另花錢買路地，最後放棄

summer37215

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樓主

2011-08-15 21:02

當我認為新屋市場500萬時

當時新屋價格700萬.....

當我默認新屋市場700萬時......

新屋價格已經跑到1000萬了......

我永遠追不到壓....

jason.linjc77

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9樓

2011-08-16 17:56

博東路感覺上是不錯的居住地點
晚上車不多，但是生活機能卻不錯
家樂福、新生路、興華附近的商店都不少，NICE飯店也近在咫尺
嘉義公園、文化中心、未來的市3公園都是附近的綠地

新生路過家樂福以上(往興華的方向上去)地勢逐漸升高，也沒有淹水問題
長億花園廣場大樓對面是一整片農業區，空氣也不錯
最近又開了一間全家，生活機能跟居住品質都算不錯的

不過房價高也是事實，再加一些就可以買到大雅路的別墅去了 (原本購屋的目標)
不過各有千秋，博東路的生活機能感覺某方面來看還好一點

中國娃娃巷子裡的房子也看了不少，一千四五百以上的一堆，而且還是空屋
要再加上裝潢、家具、電器的話，保守加個兩百萬...
當初去看看就放棄了

倒是後來一樣在博東路巷子裡看到一間
四年屋、含裝潢(用料很不錯)、社區型、三車位
面對農業區(偶而晚上院子還有螢火蟲來訪)很安靜，巷口就有全家...
使用建坪約有80P，砍價近2成，一千出頭成交，自己買些家具電器就可以進住了

現在住得很滿意!

summer37215

summer37215
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樓主

2011-08-16 20:00

你好~!!那請問一下~~最近附近還有房子要賣嘛!?!!

如果也是1000左右的話~~!!