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想自己找地蓋房子，房屋設計圖的來源?

nobunaga1975
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樓主

2010-12-01 0:33

請問各位大大
小弟想在嘉義市自己找地蓋房子
房屋設計圖的來源除了找建築師畫以外
能否去跟別人(已蓋好的，風格我也喜歡的)要設計圖，照圖施工?
又...請建築師畫設計圖一張要多少錢?

2010-12-01 0:33 發佈

文章關鍵字房子房屋設計圖來源

typcon

typcon
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2樓

2010-12-06 22:10

內政部網站裡面有房屋的設計圖可以參考喔
不妨去搜尋一下
可以當作一個樣本參考
如果要請設計師的話…那我就不知道了

Hai-0367

Hai-0367
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3樓

2010-12-16 13:05

基本上看要不要申請建造執照
如果要申請建照就一定要建築師設計簽證
設計費每坪約1300元基本消費約15萬
沒有其他方法，重點是相關的簽證(簽名蓋章)
簡單來說須申請建照的案子每坪要多約7000元
多了設計簽證,結構簽證,水電簽證,營造廠簽證
計師簽證,申請規費,空汙費,廢棄物處理,開工勘驗,安全設施檢查
使用執照申請,保存登記,水電申請,權狀申領...等等缺依不可,每項都須費用

如果不申請建造執照，這一切都可免
但是這就是一幢所謂的"違章建築"
當然就看你的需求與看法

nobunaga1975
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樓主

2010-12-16 14:37

感謝Hai大的說明
增長了不少知識
也瞭解了行情價

四幸水
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5樓

2011-02-21 16:22

我朋友最近剛剛接下一個案,和你一樣的需求,有需要可以參考

cdavid12

cdavid12
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6樓

2011-02-21 17:05

嘉義的建案一大堆
您可以先去看看聽聽他們解釋怎麼設計房子
百分之八十他會給尼設計圖
有好的樣圖倪再找個營造商他會幫尼搞定建築師

建築設計圖不見得可以正確施工
如果你有好的營造商他的經驗可以讓你省錢省事

nobunaga1975
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樓主

2011-02-28 15:45

感謝各位大大
後來有個百*工程公司的人給了我這個網站(為了避免有廣告的嫌疑，有興趣的人再pm我吧!)

行政院農委會農舍建築設計圖
農村住宅標準設計圖

http://www.swcb.gov.tw/form/index.asp?m1=14&m2=94

RICE 1502
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8樓

2011-02-28 19:49

nobunaga1975 wrote:
請問各位大大小弟想在...
能否去跟別人(已蓋好的，風格我也喜歡的)要設計圖，照圖施工?
又...請建築師畫設計圖一張要多少錢?
(恕刪)

外觀打彩色草圖是不難,看外國房屋照片也可以,
但是實際施工用工程圖就不是一張而是一整本,

cdavid12

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9樓

2011-03-12 0:51

這我曾問過
蓋農舍可以直接使用不用經過建築師
但在都市建地是不可以的
法令第一條如下

鄉村地區住宅標準建築圖樣及說明書選用說明

一、凡位於本國境內之都市計畫範圍以外地區，且符合非都市土地使用管制規則所規定之建築基地者，均可選用內政部訂定「鄉村地區住宅標準建築圖樣及說明書」(以下簡稱標準圖說)。

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