關於建國二村再開發案

blacklofton

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樓主

2010-04-06 22:01

請教一下眷村拆了後
在啟明路，新生路和民國路那一大片空地(就是今年台灣燈會的位置)
有可能會規劃住宅區嗎？
最近在嘉義找房子
覺得那邊生活機能還不錯

2010-04-06 22:01 發佈

thomas777

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2樓

2010-04-07 17:12

我覺得不太可能會規劃住區
那應該是政府的土地
嘉義這陣子不是都在推動綠化
一直在蓋公園
搞不好會蓋個大型比賽的職業球場之類的場地
我猜的拉～

ruby6436

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3樓

2010-04-08 1:05

blacklofton wrote:
請教一下眷村拆了後在...(恕刪)

以前報紙有報過
原本要標售給建商蓋住宅的, 附近居民抗議,
後來可能要規劃成商業區

另外前幾天中國時報有報
新生路, 民權路口附近有1筆180坪市有地標售
最後得標的價格高於底價3千多萬一倍多, 得標總價7千多萬, 平均每坪單價41-42萬

在比價之下
而新生路那一大片的地想必價格更貴
真要蓋透天建案, 地40坪土地成本就2000萬了,
蓋大樓應該也很貴

2648000

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4樓

2010-04-08 20:22

這片地地目是住宅用地
地主是國防部
原本國防部有計畫要標售
甚至傳出底價25/P
得標價二倍應該也是差不多50左右
但現在因為政治情勢發展拍賣暫緩

而市政府方面希望變更地目為商業區
興建大型商業購物中心與精品百貨
利用取得回饋之公共設施土地
增加舊市區之綠地與開放空間之面積

市政府擁有核發建照的權利
地主卻是國防部
最後發展可能還得中央出面協調拍板
會如何發展要看市長堅持到什麼程度

到底是蓋住宅增加20000個長住人口能幫助東區的店家發展經濟
還是蓋大型購物中心就能把西區仁愛路、垂楊路的逛街人潮拉到東區來
我不知道

2648000

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5樓

2010-04-08 20:26

ruby6436 wrote:
以前報紙有報過原本要...
地40坪土地成本就2000萬了,
蓋大樓應該也很貴(恕刪)

如果蓋10層樓
每層樓土地成本會降低成200萬
只是公寓大樓嘉義人接不接受

blacklofton

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樓主

2010-04-08 22:36

2010-04-08 20:26 by 2648000

如果蓋10層樓
每層樓土地成本會降低成200萬
只是公寓大樓嘉義人接不接受

謝謝大家的資訊
我倒是蠻期待有大樓的產品出現
以前在台北住習慣大樓
活動都在同一樓面
現在回來嘉義都找不到好的大樓案件(包括中古屋)

sonicv3

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7樓

2010-06-09 16:20

嘉義的公園多到快爆炸了，那塊地若要再蓋公園就真的太扯了。
當老人城市嗎?

之前就有聽說要蓋公寓大樓，但是又沒下文，現在都放著當免費停車場了～

wuwater

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8樓

2010-09-14 19:57

我本身也喜歡住一層的大樓
家人生活在同一層感情不是更好嗎
高樓層又可以看夜景
因為嘉義大樓很少所以可以看得很廣

所以我滿期待是蓋大樓

earth_chjn

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9樓

2010-10-26 21:33

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ambitiously

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10樓

2019-06-03 18:47

blacklofton wrote:
請教一下眷村拆了後...(恕刪)

原來那個免費停車場叫建國二村!