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關於嘉義市湖子內段重劃后的前景

大大的嘉義市焚化爐在旁邊

房價能夠漲多少 呵呵
見人見智吧!!

說不一定能夠賺到一波
那天看到舊時的市府關於湖子內進度表,96年細部計劃,97年定樁位。
回頭看看時間,明年就是104年,從定案到執行要10年左右(細部計劃後仍要7~8年),這樣的效率應該可以貽笑國際才是啊!

daho58 wrote:
那天看到舊時的市府關...(恕刪)


我手上還有民國83年的湖子內重劃案的資料,高?贊主導的,上市公司高雄皇?建設私下參與;
閣下的訊息真是早,
肯定不是一般人,
83年就知道規劃,
以及皇x建設參與,
高先生已高就台中,
嘉義的市場大概不會看上眼了,
不是嗎?
daho58 wrote:
閣下家世肯定非凡,竟...(恕刪)


早就家道中落了,不值得一提;

我跟他不熟,他跟家父熟識,他為何離開嘉義我有點忘了(記得當時年紀小),不過他回嘉義時,有時會在事務所見到他,他是台中人;

為何段董找上我們,因為父親幫欣昌辦土地變更的事情上了新聞,所以就透過人找上門了,他們要在嘉義發展需要人脈,所以就一拍即合;
他們來嘉義買的土地很多都是經過我們的, 所以配合的很深;

PS:我記得當時他還未離開,往返於台中嘉義之間,那份規畫書,是他處理給皇?建設旗下的許總,當時雖然是學生,但只要沒有課上就跟在家父身邊,所以接手過很多資料,都是我在研讀及處理(家父訓練我處理事情);
您父親,
開哪種事務所?

案子可久了,
台灣景氣起伏,
英雄、梟雄何認定?
欣昌…林、皇X …許、宏X …陳、XX涼X…曾、東X…李,
哪一位過得比你好呢?

笑笑看吧~
至少現在過得美好,
要看得開,
台灣也還可以,
嘉義也還可以:)

所以Z大的土地為什麼可以完整保留下來,這其中一定有不為人知的秘密.......


zeus lu wrote:
早就家道中落了,不值...(恕刪)

kulung wrote:
所以Z大的土地為什麼...(恕刪)


是按照相關法令申請的,我們家的土地及建物都是在嘉義市的都市計畫法實施前就已經申請,有建築物核可的使用執照,但土地使用分區證明欄是空白,在市地重劃時,只要符合相關規定,且建物並沒有影響整體規畫,也不影響土地分配,就可以申請原地保留;

民國85年左右,父親接了個案子給我獨立運作去辦,幫在民雄的火炭埔的一間水泥廠工廠辦過毗鄰土地變更(都市計畫外丁種建築用地毗鄰農牧用地),運用當時的產業升級條例去辦的;
我在辦案子的過程都是照法令合法辦理,但是賺的都不夠付公務員要的紅包,過程很複雜,自己花了超過半年跑完整個案子,到最后審批文件還被重要人士卡住,卡住的人還是水泥廠的親戚,到最后就是他們自己去協調(還是要紅包);

我也參與了全台灣第一家用廢棄物當原料的水泥制品工廠,在申請執照的過程及后面工廠的運作,讓我又成長不少;

除了肚子裡要有東西外,也是要勤跑多問;

daho58 wrote:
您父親,開哪種事務所...(恕刪)


從我爺爺開始,我們家是雲嘉南第一家會計師事務所,想得到的大小企業都一定要經過我們;

zeus lu wrote:
我手上還有民國83年...(恕刪)


呵呵~高手, 我84年幫同學的爸爸,暑假打工在這邊種小樹苗, 種了大約一甲地,84年當時就聽同學的爸爸說這邊會像興嘉重劃區一樣發展起來, 沒想到這些樹苗一種就是17,8年, 都已經成樹林了, 只不過現在變平地了.
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