• 11

近期驗屋問題


ungi wrote:
a大大您好,辛苦您了...(恕刪)


愕 都蓋好了 可以不買嗎?? 議價也不知道從何議起....

我們這次很堅持阿 雖然被列為澳客了 但我們只是為自己應該要的去爭取

ann0411 wrote:
愕 都蓋好了 可以不...(恕刪)

WHY NOT?
他們沒按圖施工(如果都有按圖施工 應該不會有這麼多問題啊)
當然可以不買啊

一切以契約為準不是嗎
你們的契約應該也有寫到建商有暇疵擔保的責任吧
買方負責如期繳款 賣方負責給完整的商品

反正驗屋 不滿意 就不要繳錢就對了
我是打算這樣跟我的建商秏下去啦 反正現在已經不急著搬了

不過契約要看清楚就是了 找出雙方的利與弊
慢慢跟他抗戰吧(如果你也不急著交屋的話)

以上,純屬個人看法

xyz171 wrote:
依照片這樣看來應該真的只有一層
如果這樣的工法只要盡量不要有重車出入(大型車輛)重壓應該不會有它線問題...(恕刪)


屋主如果看到鄰居搬新家
是雇用吊車來吊家具、桌椅、床組時
不知道會不會感動得掉眼淚?
我今天剛好在博愛路看到

ungi wrote:
WHY NOT?他們...(恕刪)


但他們要求過戶資料要交出去,他們說全部都交了就我們沒交
而且他們的做法是全部戶數的要一起送,這樣會變我們去影響到別人
到時交屋慢了 罰款可能要算我們的....

簽約時只寫到使用執照時間點,但沒寫交屋時間
嘉義終於下大雨了可以去看有沒有漏水~~
我們家上次蓄水都沒看出滲水的現象~~
反而是上次下雨時才看到滲水
結果是當初頂樓預留狗洞在沏磚牆時與RC地板在上防水時未密合
所以是從側牆滲水下去的~~每戶都這樣~只是看誰家的區塊大
後來建商在上面上了一層奈米滲透防水漆(聽起好高級喔)
還是怕怕的~~現在協商打掉重做~
但又不是整樓層重作是滲水那個區塊在放大一點的範圍施作
還是很煩惱~
ann0411 wrote:
但他們要求過戶資料要...(恕刪)


驗屋不過,不交屋。這不是很正常的嗎

建商要一起送,那是他家的事啊

他也可以選分開送啊,他是用來壓你的籍口啦

就像你說的,交屋沒寫日期(只寫使照取得後六個月內)

建商憑什麼罰你?(你就問他憑契約書第幾條?或民法第幾條?)

要抗戰,就要先抗壓(建商都是靠嚇唬人的技倆在賺錢的吧)
過戶資料一交出去,代書完成過戶手續後,買家房屋款項就必需付清~
建商當然催著要過戶,一般會承諾過戶後""一定""會改善到屋主滿意為止,這個"一定"就要看建商的良心了,
就算是白紙黑字寫得清楚,個把個月來一次,搞得都沒法入厝,住戶受此折磨,大概也沒建商氣來得長,最後結果一般是""認了"",下次林北決不會再和這種黑心建商有往來,不過,也很難有下次了!!
我的個人看法=房子要留,請雙方就改善部份白紙黑字寫清楚,限期內完成,但要有建商耍賴長期抗戰的準備.如果不留,趁著建商都看好嘉義房市,找建商談談,退屋吧!
買屋真的要慎選建商,也要看工地主任的人吧!!!
大大真內行:
建商選料,營造選工。不一定偷工減料,但常常選料的不管做工會不會做,
做工的也不管選料的選的是什麼料!建商發包給營造,營造再轉給小包,出
了問題建商就轉給營造或小包,交屋後建商不會再出一毛錢,營造要收拾最
後的保固問題,小包更是不敢多說話,說太多下次就換別家做。
----------------------------------------------------------
使用執照下來,建商就開始準備過戶,營造準備交屋,還沒聽說嘉義有哪家建
商自己先驗收完成再交給客戶的,直接給客戶看,有看到改善,沒看到就算了
。反正客戶看到只有外在,很多問題是要使用之後才會出現的,不信,問問水
電,建商給的管路圖準不準,十之八九,答案是否定的。
聽說前二天下大雨,已經有漏水的現象了,請問別戶也有相同狀況嗎?
17期的現在驗屋有什麼狀況嗎?沒驗ok前是否要暫停交屋?
  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?