roy-alfa2009 wrote:
你不知道嘉義市早期嘉中資優班很多人唸完台大醫科回嘉義市當醫生開業的事吧!
嘉中資優班的歷史有多久?
小弟是1993年畢業的, 沒記錯的話資優班也是前幾年才開設的, 我那屆是美術班第一屆.
那些早期醫科畢業的校友根本跟資優班無關.
嘉中產出的醫科生很多是沒錯,
平均每年十個台大醫科, 全部醫科大概一個班.
但這些醫生撐得起一個城市的消費主力?
請恕小弟眼拙, 還請roy-alfa20大大指點一下 支撐嘉義市的主力消費群是哪些產業?
不要只看東區那些文教區, 也要看一下西區這邊勞工較多的區域.
以前林業發達時, 可以靠木材加工賣到外地, 或是工業區生產產品賣到外地賺外面的錢.
但這兩種產業目前都慢慢式微, 實在想不出還有哪些產業是目前嘉義市可以賣到外地賺外面的錢?
Orion wrote:
嘉中資優班的歷史有多...(恕刪)
眼拙是吧!
醫生的老爸是不是醫生，這也是大部份的現象，
嘉中資優班名氣不錯，但也有其他不是資優班的考上台大醫科
資優班是多數，這些醫生的家世背景無庸置疑會很差嗎?
西區本來就是開發中地區，勞工自然比較多，因為南亞塑膠還有一些
傳統工業小工廠都是在西區落地生根，很多時候大家都會比較
東區跟西區，也是等政府規劃落實，不爽的話的下屆投票在投對西區
有建設性的候選人吧!
嘉義縣市大體就是觀光產業，中油煉研所研發不錯的生技保健食品，
不過最重要的是嘉義市真的不錯，用心去體會吧!
當你幹到醫生這個位置，有能力參加扶輪社跟獅子會時
你就會瞭解一切的真相
未來政府規劃興建的的東西，不是平民百姓可以馬上看見的
因為嘉義市的區塊不大,又有仁義潭蘭潭等禁止開發區...
最近也有在看嘉義市的房...
先跟大家淺談一下個人看房屋的經驗...
家父是自營的鋁門窗業者(目前只有我爸一個人在撐,有工程時才跟其它工廠調人)
六日加減都要幫忙...
住家..工地我都有跑過...
接過最大的CASE是42戶的雙併透天建案....
後續十多年都是20戶 10戶 左右的建案...
綜合以上多年的建築經驗,我想應該用在看房子上是足夠的....
然而,自己去看房之後....
發生許多迷思....
巷尾..6米寛道路..廟宇..路沖..特種營業場所(西區)..
還有很多"美美角角"的...
大家真的不要用嘉義以北的看房經驗來套用在嘉義身上...
這樣會買不到房子..除非你是"阿舍"....
一般而言 東區比西區貴個一~二百萬...
而我看過最貴的是一棟開價2200萬 六米道路(一部份的地是自己的),死巷(車子要迴轉才能出來)...
我心中的暗語是 ... 啃..比台中貴也路又小條...
後續的一些問題,我就不可能再接問下去了....(又不了了之...)
而最近又看到建案是12XX萬的一堆人搶著買.....
我在嘉義看房子也才一年多...但..12XX萬也太貴了吧....
所以我也沒有下手.....
回家好好想想自己的需求...查一下GOOGLE MAP看一下上班的路徑...
查一下目前嘉義的建案有那些....再問一下親友團看房的經驗...
我得到下列買房需知..
1.發展(查一下附近有沒有規劃中的綠地或交通要道)--找政府查
2.方位(自己合適的方位,出入口的左右,路沖)--找親友及自己多爬文
3.屋況(可異動性,修改費用,鄰居,漏水,瓦斯,電桿,前主人為什麼要賣)--找鄰居聊天可得到一些消息(RPG不都是這樣玩的)
4.學區(挑好的學校附近居住)
5.以上還有不足的請大家多給建議囉...
有人會說生活機能呢?
坦白說 不要太遠就好,依嘉義來看 10分鐘內我都覺得很OK的....
總不可能每天吃巷口的雞肉飯或每天來家樂福,或者是每天都去耐斯、新光、遠百....
況且..鄉下人都比較早睡....所以 入境就隨俗吧(11點上床....讚).....
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