我現在不曉得要不要買房子了⋯ (第5頁)

roosalsa
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41樓

2021-03-10 9:46

搞不好建商賣不好降價競爭啊，或是格局不好少人光顧啊，廣告戶也是可能，或是別人的談判技巧比你好

現在就這樣，看到實價登錄出來，你不就要吐血了…，我買房子

還被前一手賺呢！看來你不喜歡這個房子，趕快退單吧！然後，

不要到時這間漲了再來後悔說當初買多少現在買多少，不應該退單之類的話。

henry999

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42樓

2021-03-10 9:54

你在退之前要先找到另一間你認為更好更合理的價錢

不然退了吃虧的是你~

jorjor34215

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43樓

2021-03-10 9:59

沒甚麼好心理不平衡的

房子本來就不是公開透明的售價

賣多少錢除了買方心甘情願地掏錢以外

就是代銷的銷售實力

想必當初的價格你也是滿意才簽的

別人買便宜是別人的本事

事情看遠一點

你買貴了不代表以後就是賠錢了

都是你自己跟你自己過不去

除了你退了還有更好的選擇，那就沒話說

你讓你的代銷(甚至是你朋友)難做人

我覺得這點你才是要好好處理的

kitschH

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44樓

2021-03-10 10:00

本來就不可以問啊哈
又不是已經是成屋可以查實登

那你也去問你同事薪水多少
看看一不一樣

雖然同樓層
但方位就是不同，隔壁鄰居也不同
何必在意只差那一萬

你換另一個建案也是一樣拉
不可能買到最便宜

BBdog3388

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45樓

2021-03-10 10:01

H3300 wrote:
你太執著於價格了，老實說每坪差1萬，
就算你買50坪也才50萬...
去年是起漲點，這50萬你隨便放個兩年漲幅就超過了

千萬不要在那邊因小失大嘿

+1,

我自己的經驗也是這樣。

買第一間房時、原來開了個價給房仲、他說因為已經有人開過不可能成交、總價要加個五萬才有機會、老婆不肯加。因為第一間是自住的、我覺得長期持有哪差這五萬、直接就跟房仲說就加五萬後也成交了。

我為了這件事、被老婆念了大半年，一直到樓上鄰居搬來、告訴我們她就是原來少開五萬沒成交的、而且後來多花了50萬才買到我們樓上。

H3300 大讚!

太平狐

太平狐
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46樓

2021-03-10 10:10

紅單通常比成屋售價便宜
但是你拿來比朋友談到的價
就不夠厚道了
因為怎麼談是看談判技巧
就算買其他建案也是會有同樣問題

tonypan66

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47樓

2021-03-10 10:15

開版大的故事讓我想起來我的老朋友

老朋友在2000年左右 , 他在眷村一起長大的朋友

要移民到美國

原來住的成功國宅要出售

有先問我這個老朋友

聽他說當時只要八九百萬 , 但是猶豫了下沒買

眷村朋友就賣給其他人

現在要三千萬了

2006年左右 , 老朋友當時在內湖租房

房東要出售房子 , 優先問他要不要買

大概1500萬左右

還是沒買

現在要兩三千萬了

原本首付三房的錢

變成兩房

現在連兩房也買不起了

更糟糕的是沒買房存款好像也沒增加

因為手邊有錢就會想花

出國 , 買愛瘋 , 租好一點的房子 , 搬家等等

現在是沒買房存款也沒多少

我不知道開版大具體買的時間

但是去年已經漲過一波了

現在買其他的建案

也都是漲過的價錢

跟放棄手邊這間買其他的建案是一樣的意思

就是會比別人貴上一些

最糟糕的就是退掉又不買

再觀望下去

那可能就會跟我朋友一樣了

Tungyi1980

Tungyi1980
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48樓

2021-03-10 10:19

sa374724 wrote:
我打算今天去退單⋯買...(恕刪)

這想法很好，你已經不開心了，何必強要買。
房價會漲會跌，跟股票一樣，很難預測。但我覺台灣的房價普遍都不值現今的價位，房子漲會後悔沒買到，但如果房價跌呢？你會不會更不開心。

d885668

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49樓

2021-03-10 10:34

sa374724 wrote:
小弟從2月開始看了不...(恕刪)

越貴越好阿，搞得大家都買不起

joe720325

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50樓

2021-03-10 10:49

sa374724 wrote:
小弟從2月開始看了不...(恕刪)

買房子很奇怪，1500萬和1400萬，感覺差異不大，但其實差了整整一百萬，金額越大，會讓人失去戒心。