正在觀望要買預售屋還是成屋 (第4頁)

Elise234
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31樓

2021-12-14 13:09

客變哪有那麼簡單。如果每位消費者買預售屋就是看在客變性，那建商不就被搞死？況且也不是說不經過管委會比較好申請變更使用，建商肯定一開始就是按施工圖說去施工的，不可能途中因應客變打掉分間牆或是變更結構的，還是得等建商完工取得使用執照後才可能答應客變需求，別在這裡亂誤導。

mollymao

mollymao
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32樓

2021-12-14 15:01

不管哪裡房價都在漲吧？說白了就是賭，但現在進場至少不會是最後一隻老鼠。

AmoSiang

AmoSiang
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33樓

2021-12-15 9:02

結果變成在討論預售屋的增值性了嗎？
成屋派的已經沒有呼吸了。

oktt

oktt
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34樓

2021-12-15 11:01

以增值性考量的話，預定都更區、重劃區、縣府特區這些都可以參考，前面提到的的清景麟國際城就屬縣府特區的新案，因為牽涉到高鐵鄰近住商聚落，近期很受到矚目。

evident

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35樓

2021-12-15 13:03

大家也得看一下成屋市場，嘉義前一批的預售早就完銷，剩下的不是格局太爛就是調漲3.4次的未來價。
成屋部分沒有人釋出。給樓主的選擇是下一批新推案的預售屋但價格應該都上30萬/坪，又或者買換約物件但自備款要夠
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新推案預售屋
優點：自備款少、格局任選缺點：總價高、新制無法轉約

換約
優點：總價低缺點：自備款高

成屋
沒物件