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分享最近嘉義市看屋心得


distagon35 wrote:
沒想到嘉義市的房子動輒千萬起跳.實在很貴

雖然是透天,但我覺得嘉義房子一點都不保值!!


那些路段的價值都炒出來的,什麼嘉義天母??

以前卻是"夜總會"改建跟飆車族最愛的地方,頂多就是鬧中取靜罷了,

光這幾個路段把很多嘉義的房價都搞臭了,真不懂在貴什麼?

有行沒市.......


嘉義市的就業與經濟沒改善,人口外流沒改變,高房價只是泡影,

老婆有間房在桃園藝文特區,五樓電梯獨棟新屋2300萬,

比較之下嘉義市的房價真的只是砍土財主罷了....
教父說:不要讓人知道你在想什麼!沒錯~兒子麥口!堅強點別撒嬌!
exciting77 wrote:
那些路段的價值都炒出...(恕刪)


現在藝文特區隨便1坪都要2x萬, 還真不懂您太太那買那麼便宜的獨棟透天?
瞎掰也請打草搞好嗎?

minyu000 wrote:
現在藝文特區隨便1坪...(恕刪)

我不解?
2300/29=79.3坪
2300/20=115坪
這價格和坪數符合一坪2X萬啊

他應該是想說嘉義的房價憑甚麼與藝文特區一樣吧
環境、公共建設、人口?

exciting77 wrote:

那些路段的價值都炒出來的,什麼嘉義天母??

以前卻是"夜總會"改建跟飆車族最愛的地方,頂多就是鬧中取靜罷了,

光這幾個路段把很多嘉義的房價都搞臭了,真不懂在貴什麼?

有行沒市.......


嘉義市的就業與經濟沒改善,人口外流沒改變,高房價只是泡影,

老婆有間房在桃園藝文特區,五樓電梯獨棟新屋2300萬,

比較之下嘉義市的房價真的只是砍土財主罷了....








曾經聽過一個老嘉義人說過
大雅路上因為是花崗岩地
所以地基比較穩
對於地震帶上的嘉義來說
住得比較安心
不知道對不對?



樓主所言
預售屋
成交價(?)在1500~2000之間
又距離市區有點兒
8.5~9折
符合以上所有特徵的房子
我所知道的
大約就是詠恆跟金龍街上那個新建案吧
景上宴好像快要完工了
應該不符合

詠恆感覺不錯
不過附近有安養院還是什麼的機構
不知道有沒有影響



Ps:電梯住宅最好要知道是那個品牌
我最近看過幾間電梯透天屋
有的電梯跑得有夠慢
要是我的話
說不定會不敢搭

tiger111 wrote:
何不找地自己蓋 南興...(恕刪)



如果建材都一樣的前提下
自己蓋很難比較省吧
除非自己是搞建築底的
我找過熟識的營造商
他是這樣跟我說的啦
除非你蓋一整排
牆壁相連
不然只蓋一戶光那個外牆的費用就划不來了
再來就是大量進貨vs個體戶的價格也有差

minyu000 wrote:
現在藝文特區隨便1坪都要2x萬, 還真不懂您太太那買那麼便宜的獨棟透天?
瞎掰也請打草搞好嗎?


有空來我家參觀,桃園中正路翡冷翠!

約個時間讓你把話吞回去,網友見證好嗎?


教父說:不要讓人知道你在想什麼!沒錯~兒子麥口!堅強點別撒嬌!

天空有片雲 wrote:
曾經聽過一個老嘉義人...(恕刪)


那是建商的銷售手段.....

成屋的電梯品質真的要看,很慢就算了,就怕哪天...
其實家裡沒老人我們都當它是貨梯~
教父說:不要讓人知道你在想什麼!沒錯~兒子麥口!堅強點別撒嬌!

exciting77 wrote:
那是建商的銷售手段....(恕刪)



就是家裡老爹有點年紀了
最近幾年都會唸說要我找間有電梯的房子
他將來才願意過來住
有點傷腦筋
感覺住宅式的電梯品質其實有點怕說




有個花崗岩地質的說法
不知大大有沒有聽過
還是我聽到的是幻覺

天空有片雲 wrote:
有個花崗岩地質的說法
不知大大有沒有聽過
還是我聽到的是幻覺(恕刪)


你聽到的是幻覺
GOOGLE找找當初要建蘭潭隧道的地質探勘報告就知道了

2648000 wrote:
我不解?2300/2...(恕刪)


獨棟透天跟大樓的算法不一樣, 尤其是在北部, 地價超高~
我認同你說的嘉義的房價憑甚麼跟北部比!?
我也極少發文, 不是想嗆誰, 只是希望別誤導讓人以為嘉義房價"現在"跟北部房子一樣貴!
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