很多建商本來都做得不錯
但後來都為了錢
讓人有是否已變質或改變初衷的疑慮了
fourfish0907 wrote:
t8f大大其實我們這...(恕刪)
luo6820 wrote:
我國有"公寓大廈管理...(恕刪)
公寓大廈管理條例問與答
公寓大廈管理條例對於建築物構造種類與規模範圍，沒有限定適用的對象，僅從使用功能予以界定，無論是連棟式平房以至高層鋼骨構造建築物，只要「構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界限得區分為數部分者」，其中除專有部分之外，並且存在使用上具整體不可分性之共用部分，凡此性質之建築物及其基地均應適用公寓大廈管理條例。另各自獨立使用之建築物、公寓大廈，其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者，其管理及組織亦準用本條例之規定。
以上是從崔媽媽的網頁截錄出來的
因此以我的認知,雖然名稱是"公寓"大廈管理條例,但一般的透天形式的社區也是可通用的
(建商的另一建案"XXX居"，也是社區形式的，他們就有提撥公共基金。)
以法律而言，此建商是站的住腳的，因為政府在發給使用執照時,若必須依公寓大廈管理條例提撥公共基金,政府當下就會收取
不然，使用執照是拿不到的。我在意的是，當初要賣房子的時候，不說清楚，後面才跟你說我們不是社區。當然你可以說，這是認知的不同，我只是要提醒大家，如果連這種基本的誠信都沒有的建商，對他後續的任何說法，你都得打個折扣。
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