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遠雄二代宅

還沒,應該要等接待中心蓋好,10月就會知道了
591售屋網有先開價了,不過是56坪最大坪數的 999萬 沒破千萬
寫著年輕人能買得起的房子........(是因為沒破千萬嗎=.=)
全省二代宅中最便宜的 沒有破千萬
但請搞清楚 太保是嘉義縣 扣除公務員 醫護人員 服務業或傳統工業區的作業員平均薪資在18K~25K 這不像其他縣市有科學園區能工作的縣市 所以一堆年輕人外移
開這種價格應該主要賣投資客吧 999萬對北部人是能負擔的房價 我們卻說一坪開18萬要賣給誰
在來接待中心和樣品屋蓋在高鐵站對面讓外地人搭高鐵來後能致接待中心看屋
建商不會管本地人是否能買房,只要能賣出,外地投資客也無所謂
太保縣府那就是很多投資客買在那置產,店面再出租給本地人作生意

當初我也是抱著好奇的心走進去遠雄問,很想知道怎麼這個建設公司這麼好膽。

但是當銷售人員跟我說明之後,我相信他們是天龍國來的。且完全沒有做功課!

1. 遠雄認為他們可以帶動縣政府周遭的生活圈,簡單說就是 "造鎮計畫"。
2. 強調南故宮,長庚醫院,快被廢校的不知名大學,高鐵,"馬稠调工業區"
我只回他,那你知道嘉義就業率是全台最低嗎? 你知道嘉太工業區已經有多少廠房被法拍,或荒廢嗎?

3. 一再強調 他們是"知名建設-遠雄" 拉了101團隊要來打造這個案子。重點是周遭根本連基本的生活機能都沒有。業務則一直說,"相信我們遠雄在那蓋好後,會帶動周遭商機"
冷笑回應, OS:真不知哪來的勇氣。

4. 問到價格時,我就說: 那你們是一坪開多少10-11?
這時業務說 "小姐,如果你開這個價格,那我只能跟你說抱歉,我們"遠雄"從來沒有低過18"
我只有冷笑回她,"那你們留著等帶有緣人吧。"
還一直用新北市房價跟我說,18很便宜。 一整個吐血

5. 要離開時一直希望我們付10萬,可先選預定戶,等價格出來可以再商談。



所以是希望周遭因為機能不夠好,房價可以再便宜親民一點...? 相信建商應該不會選在機能不好的地方蓋大樓(至少它也是位在高鐵旁)而不是在沒有交通運輸的地方蓋,房價嘉義縣市已經沒有親民價格,雖然蠻高的,但是看看其它都會區房價跟嘉義縣市比還是差蠻多的,如果說只是因為它在太保就應該要更親民,恐怕有點難.(如果太保沒有高鐵,南故宮,或是行政公家機關在附近,它是有理由再便宜,但是因為有這些公家機關跟公設所以使的它房價變高)但是,相信還是會有許多嘉義縣市民眾去買,不管是投資或是自住的人,附近的醫生或是公務人員還是未來蓋好後南故宮的上班族.
我到是希望它來縣府蓋看看何謂造鎮
是否能帶來嘉義縣造就朴子太保鹿草人口成長 房價貴可以看不用買 不需要去追價格 畢竟自己幾兩重自己最清楚
有能力就買沒能力就租 我想這才是最好的選擇

chiayi8778 wrote:
所以是希望周遭因為機...(恕刪)


本人是不太看好啦


引述 chiayi8778太保沒有高鐵,南故宮,或是行政公家機關

1高鐵:應該很少人是為了高鐵才把房子買在附近 (朴子過去不用10分鐘)

2.難故宮:有生之年看看蓋不蓋得出來再說吧

3.公家機關:小弟有在縣府待過 整體裡面的一半以上都約聘且在地人也不多,如果就目前高鐵大道到
嘉義市也半小時不到,買在太保的意願應該很低巴,除非以後養老用


原本縣府周遭建案就都貴得嚇死人,也賣不好,生活機能又差

不知他哪來的勇氣蓋在太保

小弟甘願買在朴子至少學校(國.中.高)都有 生活機能也比較方便


朴子人的小小感想

嘉義太保這一帶有超多空屋的
我住在民雄,來朴子這邊上班已經三年多了....
只能說這個地方三年多前是這樣,三年多後還是這樣....
再多的什麼商圈什麼園區都還是發展不起來的,與其花700多萬買一層樓還是在這麼偏僻的地方不如拿去買二手透天的,嘉義這個地方還是不適合大樓(住家)這種東西
身邊有嘉義市親友因為嘉義市房價太高,有兩戶在大約五年前已買在高鐵附近,每日嘉義縣市通勤,還有親友是因為在長庚上班買在太保,五年前買現在也算是賺到了.故宮南院明年底會完工,目前主要建築體已經蓋好,正進行外部玻璃吊掛以及內部施工,外圍園區也已經開始施工.未來大家就看看會有多少戶賣掉,等到時全台房價又再往上,又會有人覺得當初為何沒有先入手

baekhyun wrote:
2.難故宮:有生之年看看蓋不蓋得出來再說吧
...(恕刪)


小弟不懂 故宮有啥好吵得
誰會整天吃飽飯 去故宮看文物?
做個調查 板上一年會去故宮參觀過一次的大大 請問有多少啊....
我相信很多人搞不好出社會後 一輩子都不會再去故宮

反正 無良建商 就是跟政府一起炒房啦
旁邊有殯儀館還比較實用 至少每個人都用的到

甚麼都可以炒
樓上這位大大~~~
這你就有所不知了~~~
故宮不是蓋來給台灣人參觀的~~~
是要應付龐大的陸客及外國觀光客~~~
因為台北故宮早就飽和了~~~光那紀念品店~~~
一年營收就不知道有幾個億了~~~
遊覽車從北部開來嘉義~~就只為了阿里山~~過一夜全跑光了~~
要留住觀光~~只能再想其他的特色出來~~
不然~~阿里山也沒啥讓觀光客有好印象的~~
不過說這也沒用~~~政治阿~~~


bugatti10013031 wrote:
小弟不懂 故宮有啥好...(恕刪)
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