小弟最近看了兩個案子想諮詢各位大大的意見(陶淵明，泛國) (第3頁)

一抹藍
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21樓

2013-12-25 10:16

bad277 wrote:
哈哈哈聽S大這樣說客...(恕刪)

近日嘉義版要是沒有幾位的閒聊
恐怕就更雜草叢生了

購地自建近來似乎有不少人熱衷
但小弟稍一研究

購地貸款最多65%
其中15%還要興建時才能動撥

建屋時能貸50%
且逐期撥款

也就是一戶房子如果用買的100元
自備款只要15-20元搞定
後頭慢慢還就好
還有各種政府優惠房貸

但購地自建如果總資金也是100元
自有資金起碼要50元
是買房的3倍啊
(還不提利率3%起跳)

這不是一般人能玩的起的
以上幾位版上仁兄
荷包實力應是本地前5%的中實戶
才能逐夢有成啊

bad277

bad277
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樓主

2013-12-25 12:40

一抹藍 wrote:
近日嘉義版要是沒有幾...(恕刪)

是阿
最近嘉義房這版好像很少人在討論

不過閒聊也好啦
這樣也不較不會無趣

買地自建是覺得可以蓋自己喜歡的樣式
只是現在比較精華的空地不是太貴就是太小
所以我還是考慮買建商蓋好的

其實也不是大大說得那麼誇張啦
不敢說是本地前5%
但在嘉義生活那麼幾十年了
老實講嘉義有錢人真的還頗多的
真是人外有人，天外有天

但這兩個案子價格是不便宜

可是想說房子一住這麼多年
當然還是想買好一點
比較不會後悔啦

hhc0227

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23樓

2013-12-25 16:15

siarim wrote:
怎麼會聊到我身上來呢(搔頭)

都是我不好，害到你啦。sorry!

siarim wrote:
賣掉就別太在意了,只好請h兄釋懷了

比這個大尾的魚我不知掉了幾條了，這隻小隻的我早忘了，
只是剛好看到賣屋廣告，才提出來，這五年來嘉義的房價令人意外。
話說賣地的仲介公司老闆座車都從馬自達轎車m變成賓士休旅車M了。

bad277 wrote:
沒有人來回答我的問題

不是不回答Ｂ大，而是生活方式不同，習慣不同，買的房子也不一樣，
自己的感覺最重要，環境對了，生活方便，價格你也可以就好。
像我對下圖這地，夢想很久了，但也只是夢而已。

一抹藍

一抹藍
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24樓

2013-12-25 17:25

hhc0227 wrote:
都是我不好，害到你啦...(恕刪)

hhc兄的手筆好大啊..
那個圖可是庭前林蔭森森
沒有近百坪無法彰顯其氣勢

這樣就算自地自建也要花個1000W以上大洋
更別提自備500W + 後頭裝修款200W

這是大腕的在地手才有的手筆啊

flankkimo

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25樓

2013-12-25 20:20

hhc0227 wrote:
都是我不好，害到你啦...(恕刪)

這哪裡阿
真令人羨慕

bad277

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樓主

2013-12-25 22:19

hhc0227 wrote:
都是我不好，害到你啦...(恕刪)

H大誤會啦
我沒怪你們沒回答我的問題
我也喜歡跟人閒聊啦

只是我也頗好奇你這塊地在哪
環境很清幽!
祝你實現夢想

siarim

siarim
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27樓

2013-12-26 0:21

一抹藍 wrote:
近日嘉義版要是沒有幾...(恕刪)

想自地自建,
子彈確實要準備齊全才能著手進行,
小弟純粹是發個春秋大夢而已,
不是什麼前幾趴的人,只能想想而已...

hhc0227 wrote:
都是我不好，害到你啦。sorry!

h兄別介意,大家有機會聊聊認識一下也不錯,
說不定改天有機會回嘉義發展,
各位可能都是小弟的潛在客戶也說不定(筆記
哈哈

h兄的照片,想來沒有百來坪的土地是無法有此意境的,
希望h兄的夢想早日達成,
也讓小弟有個機會能過去參觀學習.

bad277 wrote:
H大誤會啦
我沒怪你...(恕刪)

小弟沒回答b兄的問題,
因為這個價位的房屋已遠超出小弟的預算範圍,
自然而然就不會去注意了,
沒能給予較有幫助的建議還請見諒.

bad277

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樓主

2013-12-26 3:28

siarim wrote:
想自地自建,子彈確實...(恕刪)

S大你也別這樣啦
沒回答沒關係啦
大家都可以閒聊阿
也祝你找到心目中的好房

一抹藍

一抹藍
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29樓

2013-12-26 15:55

一抹藍 wrote:
近日嘉義版要是沒有幾...(恕刪)

我也致歉一下
完全離題了

不過說實在話
我看到開價2000W
就知道那離我太遠了

藍小弟不才
只啃的起1000W以下的

所以只能肖想著自地自建

bad277

bad277
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樓主

2013-12-26 23:35

一抹藍 wrote:
我也致歉一下完全離題...(恕刪)

藍大
別這麼說啦
你們這樣致歉
好像我很難搞阿~~~~

這是公開的板啦
大家一起閒聊阿
這樣大家都開心啊