cck100 wrote:
今天去問神結果神說不...(恕刪)
我還不用問神
因為還沒看到喜歡的房子><
cck100 wrote:
謝謝大家同鄉的支持和...(恕刪)
房子貸款金額是照契約上的成交價7.5成, 不足的部份改用信貸或其它方式辦理, 目前房貸的利率在2.26, 如果多問幾家, 倒也有機會問到2.06的, 如果再搭配銀行推的壽險方案有可能到2.03左右, 所以
自備款至少要有150萬才去喊價.
{仲介費用} 是賣4%買2%, 仲介一間房子成交總共買賣雙方收6%, 所以你要再多準備10萬元的仲介費, 不過買方2%是可以協商的, 不要傻傻的給2%, 可以喊到0.5%~1%左右並在契約中載明, 這很重要.
{過戶費用} 整個過戶到完成大約要7萬~10萬左右, (契稅是6%算一算也是要3~5萬左右),包含代書費用.
我想對於你剛要買屋, 所以列一些會產生的費用讓你參考看看. 另外如果你能提供屋子的大概位置, 我想版上有很多高手更能幫你判斷可不可以衝.
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