請問版上有沒有跟小妹一樣下訂［晴空樹］的嗎？ (第2頁)

魚尾巴

魚尾巴
個人積分：6分
文章編號：50772711

6分

11樓

2014-06-24 10:42

終於找到承認有簽過保密條款而便宜購屋之幸運兒

，請問是不是在議價時表明要加簽保密條款就可以用開價5折開始議價呢！

煩請告知買屋不知如何議價之鄉民，謝謝！

lsh141011

lsh141011
個人積分：8分
文章編號：50773303

8分

12樓

2014-06-24 11:12

建商最喜歡用的術語都是這些啦都賣光了勝不多了...住戶都是醫生公務人員....嘉義市很久沒有公寓大樓的建案..但是飯店式的管理相對的就是比較高的公共水電跟管理費用...你已經下訂了...我看應該來不及議價囉...有風水考量在預售之前趕快做格局的變更反而是比較重要的...因為成屋以後的敲敲打打都是很貴的...有裝潢考量應該一併將您的裝潢格局作考量依據可以省很多錢...管線的預留...電線留的位置..都是你可以一併要求跟考慮進去的...通常優質建商不會跟你計較這些小變更的...買了就是安心立命的地方開心以對就好................恭喜

cuteirene

cuteirene
個人積分：83分
文章編號：50774898

83分

13樓

2014-06-24 12:39

其實這間我也很有興趣!!
我想要住大樓勝過於透天!因為爬樓梯好累歐!
而且因為我跟我老公工作的關係，我希望回家之後可以家人聚在一起
至少做什麼事情的時候可以看到彼此,不會老公在樓上，
我在樓下顧小孩這樣....樓下有警衛我老公晚回家我也比較安心
而且可以買兩個車位!
兩台車要找房子真的不好找!不是高級豪宅就是偏遠的地點

可是開價真的高!之前開始的時候考慮的是買兩間打通
結果加一加都要1300左右了(不殺價的情況下)

這地點靠近工業區不過其實都是附近上下班的居民比較多!
外勞不太從這邊出入，要擔心的是上下班時間塞車!
因為建案很多而且路又小
至於水質或是空氣問題你都下訂了就不要擔心太多了
反正更靠近工業區的地方也是住滿了人

格局之前我問過銷售小姐!她說可配合設計施工
不過要早點提出!
我覺得你可以去找銷售小姐談，如果她答應了請她幫你們註明在合約上
畢竟口說無憑

還沒買的我個人覺得可以再觀望
畢竟嘉義人真的比較喜歡透天
這大樓中的豪宅我覺得應該價格可以再砍

韋阿祥

韋阿祥
個人積分：83分
文章編號：50776734

83分

14樓

2014-06-24 14:30

我是住晴空樹基地附近,住那麼久了,還是沒聽過空氣汙染,水質不佳,當年家人也是看三貴這品牌才買的,二十幾年老公寓了,幾乎沒啥狀況,最近也想自己買房,晴空樹也在考慮範圍,親戚住台中也是這種飯店是住家,整個規劃及公共設施也很齊全,晴公設比居然30趴左右,跟親戚家33趴比起來算少,而公設也較豐富,但流星雨來講,沒什麼公設,換算起來公設比34趴,雖有附車位,但問銷售人員車位幾坪,公設多少,什麼都不確定,加上建照還沒下來,感覺很離譜,嘉義人沒那麼好呼嚨吧車位是附機械式,又但附的車位是是橫移是不是上下的,感覺痕危險,覺得羊毛出在羊身上,算起來比晴空樹貴很多,請問版上有看完晴空樹根流星雨的朋友,可以交流一下嗎??

T_T+Orz

T_T+Orz
個人積分：41分
文章編號：50777619

41分

15樓

2014-06-24 15:23

1P要10x萬喔~~~算一算50P就要500萬以上,
若外加車位就六百,還沒有算裝潢部分,[嘉義]
買房真的好貴,郊區的透天會比要便宜一些,
在嘉義還是住慣透天的房子,酒店式管理的社區,
還是比較適合大都會城市.......

找時間來去看看晴空樹格局~~

cuteirene

cuteirene
個人積分：83分
文章編號：50778115

83分

16樓

2014-06-24 15:55

因為晴空樹的建照是之前就准了!!
動工期限是去年的12月，公設比比較低
因為法令的關係
所以流星雨公設比會比晴空樹高
上次去看另外一個建案的時候
銷售小姐有提到流星雨因為新法令的關係
建照申請不知道過不過得了

a535a2002

a535a2002
個人積分：1分
文章編號：50778547

1分

17樓

2014-06-24 16:21

流星雨的建照 7月份下來。9月動工。

judyvubj

judyvubj
個人積分：0分
文章編號：50780817

0分

樓主

2014-06-24 18:52

小妹剛開始也想從5折開始砍價，可是小妹一提出，代銷小姐就開始左顧而言他，之後小姐就去跟經理議價，前前後後去了好幾次，才把小妹跟小妹老公拉到邊邊，小聲的說價錢，剛開始議價時就說要簽保密條約了！

小妹老公工作關係，平常不在家，考量這因素，所以選擇公寓大樓，整個平面比較好管理

請教大大，您所說的能砍到一坪12萬，是有包含車位的坪數嗎？還是只有房屋空間坪數一坪算12萬?

小妹也去看過流星雨，格局是滿方正的，但因為接待小姐態度感覺覺得很不好，一直介紹4樓最便宜，而且無法砍價，開價500多萬快600萬附車位，所以就作罷了……

shining5168

shining5168
個人積分：1019分
文章編號：50782194

1019分

19樓

2014-06-24 20:41

judyvubj wrote:
小妹第一次在板上發表...(恕刪)

昨天看了就很想要回復您

有關煞的部分您可以到時候請設計師用裝潢的方式幫您擋掉

但是有關議價的部分您既然已經下訂了他們應該不會退讓的

我的好姐妹也再看此建案不知道您是否可以稍微透漏成交價格和樓層呢?感謝

kingargil

kingargil
個人積分：43分
文章編號：50785033

43分

20樓

2014-06-24 23:14

以公寓的價格來講
如果沒有議價
在嘉義確實有些貴
但如果喜歡貴個100我還是會買啦
聽另一家的代銷說
晴空樹的地基挖出垃圾
是真的嗎？
應該騙人的吧！
因為另一家的銷售應該更慘