750-800萬這中間議價空間確實有差距不過聽代銷說坐北朝南(E、F區)賣出的成交價沒有低於800萬我想就算有表面的成交價也會是800萬以上剩下的價差再用其他方法補代銷說這是為了價格好看不破壞行情所謂的實價登陸說穿了也是騙肖大家好好跟建商爭取價錢吧kenjiou wrote:最近去看了,格局規劃...(恕刪)
請問 明日城 現在工程是到什麼階段?我是看到 Facebook 樂土https://www.facebook.com/lotos.ncku.taiwan有提到明日城決定用它們的防水土粉, 才注意這案子。但若幾乎完工才開始用, 那就只有表面那層了。
去查了一下土地實價登錄,發現明日城的地是在去年2月間買入的,三千多坪兩億多,一坪8.5萬,該地段除了舞河及明日城外,沒有其它建案,但舞河應該更早所以不可能,可以確定應是明日城。如以1坪算6萬的營造成本來計算,8.5*27地坪+6*59建坪=584萬,再以三成作管銷以及利潤,584*1.3=759萬,社區型的以這數字開價應該很合理吧?不過建商似乎還想賺更多!genmin wrote:問題是舞河那個價格是...(恕刪)