嘉義市值得一看的建案？ (第2頁)

tmp225

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樓主

2014-01-28 9:46

劉厝里雖地處偏郊，但房價最近也高不可攀了：
微風那個建案似乎不便宜，
轉角那個建案聽說是電梯豪宅，1000以上，
至於齊天大聖則未聽聞。

而輔仁對面的琉璃園開價也高。

好像房市要降溫，還得再多等一等。

超淡Seven

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12樓

2014-01-28 14:40

tmp225 wrote:
劉厝里雖地處偏郊，但...(恕刪)

我猜是大聖路上那一排
蓋很久

genmin

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13樓

2014-01-28 18:52

月光琉璃賣935那一...(恕刪)

有圖有真相~~~很明顯935萬那一戶沒有比較大，而且是社區內的~~~

tmp225

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樓主

2014-01-28 19:59

我曾經去看過，
剩下那一戶（左邊第一戶，田字型，單車庫）「開價」858的是4房，不是表中的3房喔。
而且，那間坪數算是比較小的（格局好的已經先被挑完了）。
所以我才直覺覺得應該不是那一戶（而且「開價」858-->「成交」935，沒砍價卻反而增加，太誇張）。

至於比較大坪數的那間是幾坪？我也不記得了。
難道，是其他間有人買了之後又轉賣（這可能性應該蠻高的）？
個人覺得那裡應該還不到935那個價格啦！

genmin

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15樓

2014-01-29 8:11

tmp225 wrote:
我曾經去看過，剩下那...(恕刪)

話說最後那一戶591售屋網賣了一段時間，開價是1058萬~~
後來應該是成交了~~不過這也不重要，因為成交價從來不是個人認為多少就是多少，
實際的成交價就是行情價~~2年多前去看仁愛三街的建案，小弟也覺得不值那個價~
結果最後該建案也是完銷~~~查了實價登錄~比我當時的出價還多出1百多萬~~~
另外~房地產是全台都在漲~~現在大概應該是漲到天花板了~~~

tmp225

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樓主

2014-01-29 12:20

不知道什麼時候才有合理的房價？

建商總是用成本提高作為推升房價不斷提高的理由，
尤其是「土地成本」。
尤其現在嘉義的房價居高不下，
建商只會越開越高，營造你不買還有人要買的氛圍。

市井小民，除了等，還是等，
畢竟一輩子才買那一間屋子，實在不想勉強自己增加過多負擔。

浮雲朝露

浮雲朝露
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17樓

2014-02-03 20:26

genmin wrote:
話說最後那一戶591...(恕刪)

實價登錄是否有碰風的空間??

tmp225

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樓主

2014-02-08 8:52

這就不知道了。
如果灌水，會有違法的疑慮嗎？
如果會違法，那應該就不太敢了吧！

嘉義~阿銘~

嘉義~阿銘~
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19樓

2014-02-10 3:10

月光琉璃...
房子不錯~就是路太小~機能也很好~就是路太小
我有個朋友是屋主~他跟所有住戶的內裝完全不一樣
裝潢跟磁磚都是自己從國外進口的~很正點
全部二次施工到滿~開價12XX~14XX給我~但就是路太小
他那棟好像是倒數第三棟~連門面都修過
而且可停2台車~進出比其他住戶方便
有興趣的可以參考一下~我沒有抽喔<<<這才是重點

吉里兒童

吉里兒童
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20樓

2014-02-10 11:22

過台林橋7-11附近的禾言悅舍有人去看過嗎

上網找了一下沒很多資訊

http://chiayi.prince.tw/housenews_detail.php?id=104

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