之前有觀察了北部的房市一陣子,後來到中南部工作,原以為這邊的房價應該會低一點,哈~~結果嘉義市東區,連看都看不起,來到西區剩下劉厝重劃區或是北園國中那附近的建案,但開價都在800至1000萬,我們口袋不深...只能往邊界看看了水上太保的建案~~發現麻魚寮那附近建案很多,雖然離高速公路、嘉義市近,但環境不優,鄰近三大工業區...價格落在650萬(雙車庫、建坪50) 打出廣告戶418低價~~呵 開賣一週就賣完了廣告戶~另外在太保農會嘉太分會附近有成屋在賣,開價540萬(單車庫、建坪48)共12戶 只剩下一戶...真奇怪 嘉義的房市怎麼這麼火熱 以為只在北部這麼火熱~~看房期間 接待中心絡繹不絕的人~~ 會漲會跌 這邊就不評論了!畢竟是自住的~!後來我們選擇水上與嘉義市的邊界 雖然價格也是不低~但到垂楊國小那一帶只要騎車5分鐘 旁邊也是純住宅 提供給大大參考!建議大大可以多看些鄰近的建案 嘉義近年來只推透天別墅又遇到換屋潮(去看屋時看了不少孩子在國高中的家庭來看房)以及像我們這樣 7年級準備結婚的房子 然而建商推出的建案大約在10戶左右所以市場的反應也就漲幅居多 但中古屋市場我就沒仔細觀察 ~希望大大也可以找到合適的房子:)
cjwi0520 wrote:博愛國小和世賢路中間那一塊,我那時還有問過中古屋別墅約25年開價約500萬,現在都上千萬去了 路過剛好看到這篇, 亂入一下小弟的老家剛好是cjwi0520描述的這區間, 年份也差不多.當年是1987年房市飆漲前長輩買的,1990年左右飆漲到曾經有人出當初買價的四倍要買. 但是自住沒賣.等到SARS那幾年好像跌到2倍買價左右, 現在價格則不知,現在好像在等文化路旁的公園蓋好後會不會在拉高一點.這塊區間之前人很多, 大多是工人家庭居多.最近這幾年回去看, 感覺落寞不少, 應該跟工廠外移有很大關係.當年的中壯年現在都慢慢凋零, 只有過年過節才會有較多年輕人