在嘉義貸款金額 (第2頁)

Michael Pai

Michael Pai
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11樓

2013-04-09 22:36

樓上二位有疑問的大大
小弟會重新註冊是有原因的
原始註冊時間絕對比你們二個都早了許多
本人住在嘉市劉厝里，不過看了同鄉詢問而出來說一下個人狀況罷了

還有，我的工作不是公職，只是小小的工程師

PS：不要把每個人都當成三星，我沒那麼賤

cck100

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樓主

2013-04-10 21:57

謝謝大家同鄉的支持和不吝指教!
如題~~~請問該房子我出500萬議價可以嗎?

minyu000

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13樓

2013-04-10 22:52

要出價多少是你的杈利，但是仲介未必會收，嘉義的房價真的沒啥漲啦，只有開價UP。

r79197919

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14樓

2013-04-10 22:58

cck100 wrote:
謝謝大家同鄉的支持和...(恕刪)

你出500w買我覺得應該是打槍啦，
但可以出出看，
假如像你說的520有成交過，
區間大約就是這樣了吧，
除非裡面帶裝潢。

要強調一點，
除非你可以買到520左右(即先前的價格)，
不然這時間點追價買，有點會炸的感覺....

但還是要回歸你的需求，
若真的有需要，
又再租屋，要花房租，
評估一下多加一點我覺得是無妨~

D阿成

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15樓

2013-04-11 7:17

小弟我應該很保守了
月入近6萬
老婆是長期代課老師
(薪水有4萬多)
還是不敢買房子

genmin

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16樓

2013-04-11 8:46

D阿成 wrote:
小弟我應該很保守了月...(恕刪)

大大，以嘉義市購屋來講，您確實很保守，
不過換個角度想，應該是您尚未有強烈的購屋需求(比如現在已有可住的地方，不急於換屋)，
在嘉義市貸款數額較大的買方，我想多半以租屋族居多，或是跟父母同住的已婚者，
無論如何，還是衡量一下自己的還款能力(或是買能力範圍內的房子)，
避免為了買房犧牲了生活品質，就如同開板大，月入5萬卻要貸500萬ˋ，說實在的，壓力過大!!!

iamiko0823

iamiko0823
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17樓

2013-04-13 9:19

刪刪刪..........

刪刪刪..........

刪刪刪..........

刪刪刪..........

刪刪刪..........

刪刪刪..........

genmin

genmin
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18樓

2013-04-13 12:56

iamiko0823 wrote:
在去年我還很單純的以...(恕刪)

只能跟大大說聲加油了~~以大大的繳款金額，應該是貸款20年，
如果繳滿20年(貸款利息保持在2%，但利息隨時都會調高)，差不多付了160萬利息給銀行，
以大大夫妻收入6.6萬，扣除房貸剩2.8萬應付家庭所有開銷，外加還要養小孩!!!
這樣確實會有生活壓力~~~

cck100

cck100
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樓主

2013-04-13 23:24

今天去問神
結果神說不適合
各位前輩會去衝嗎?

r79197919

r79197919
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20樓

2013-04-14 2:44

我不是神，不能給你答案，

答案也應該自己評估出來的。

以下提供你思考

1.大環境的利率是否走升，進而影響房價

2.結婚後生子每月保母費1.3萬是否有考慮到

3.父母是否有後援，即便可能永遠用不到

4.最後，買520w賣520w是賠不是平，因為租可花更少錢

這些提供兄台思考一下，也算是給你衝或退的決斷因素，good luck