少見的嘉義房地產新聞 (第2頁)

hhc0227

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11樓

2012-12-07 23:28

房仲認為:

genmin wrote:
，今年房價僅第四季出現小幅上漲。長期來看，仍須藉由全面性的都市計畫，才能有效帶動房市

genmin大認為:

genmin wrote:
不過仲介講的也沒錯~~嘉義沒有全面的都市計畫~~~

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我念書時教都市計畫的老師說:什麼是都市計畫?在台灣都計界有句名言<圖上畫畫，牆上掛掛>。
這是十多年前，上第一堂都計課我唯一記得的一句話。沒想到這麼多年過去了，都計的功能竟然
變成帶動房市的工具，不知該喜?還是悲?

aqrsand

aqrsand
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12樓

2012-12-08 10:07

genmin wrote:
幸福的青鳥是文山街，...(恕刪)

仁愛三街青希12XX的價位是PO給在廣告好看用的....

實際成交價不可能12XX以上

去看看今年所有新成屋成交價

實價登錄查的到

實價沒說出建商案名

但就地點

大約都猜的出哪一個建案

成交價幾乎都比開價還低1~~2成

開價是開價

買賣是你情我願

並不是建商開多少我就要那樣價格買....

genmin

genmin
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樓主

2012-12-08 10:45

aqrsand wrote:
仁愛三街青希12XX...(恕刪)

確實查一下實價登錄就可以看出建案的成交價~比如~

第一筆資料應該是提香苑~第二筆應該就是承億建設的月未央!!都在8位數成交~~

這兩筆應該就是宏都夏慕里~成交金額跟想像中的差不多~
就不知道大大們會不會覺得貴~~
另外~關於青希部分當然不會有人以牌價直接購買~
小弟是要說明牌價比之前又調高了許多~不知道是否意味著殺價空間變大?
如果不是~那就是漲價了~~反正到時候實價登錄就知道成交價是多少了~~
話說政府這個實價登錄政策還真的不錯!!

flankkimo

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14樓

2012-12-08 11:40

我想砍了兩成
建商應該還是有賺吧
不知賺多少

smile_trade

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15樓

2012-12-08 13:07

2648000 wrote:
都是建地啊...(恕刪)

唉...這應該都是好幾年前的價了吧...
之前看到大路衝的一塊...
開價就十萬了啊...

2648000

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16樓

2012-12-10 18:34

1.也沒多久吧
2.它賣不出去是因為路衝還是因為開價?

smile_trade wrote:
唉...這應該都是好...(恕刪)