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嘉義市西區世賢路上的「透天王」推案?


coldeath wrote:
真的非常感謝樓上幾位...(恕刪)



先恭喜你買到房子了,裝潢好之後來個開箱文如何?

中間跟建設公司交涉的過程,寫的相當詳細,可以當作我們的借鏡。



版主的擔憂是完全正確的
以後學會不用下斡旋一樣可以買房子

coldeath wrote:
(恕刪)...買屋要有屋緣...(恕刪)


大推這一句。我也是本想買的房子一直買不到。
結果某天看到另一個房子,很快就成交了。
不想唸物理了...
後記...

不知道建商他們是不是促銷別組客戶也賣不掉...

這一兩天銷售人員又打電話來問我要不要考慮560萬再買
說些「年輕人賺錢很辛苦、6萬塊不要白白浪費...」之類的
(OS:真的買下去浪費的就不只6萬了...)

我直接回應你們之前配合度很差,現在180度大轉變成任何大小事都可以配合
每個人打來又是輕聲細語、和譪可親的是怎樣
然後就又聽到一堆「啊之前是公司方面balabala...」的話術回應
真的覺得很厭惡,唉...人與人之間真的有必要為了幾萬元(或幾十萬元)的利益
而一直不斷的講些謊言、話術嗎

通電話當下我已經在買到的另一間屋現場,跟老媽討論裝潢的事
(3/19晚上簽約、3/30順利交屋,速度超快的~~)
於是就明確回絕了,
但晚上還是接到銷售人員的再詢問一次,當然還是回絕...

他們沒收我的6萬塊之後,只要下一組客戶出554萬就賣得掉了
所以我猜其他組客戶可能連550萬都出不到吧
你沒跟他說:既然你也知道年輕人賺錢辛苦,那斡旋金退一半給我,如何?

買房子跟結婚都是「衝動」二個字

過了那個時間點,就會算了。
板主下的應是訂金而不是斡旋.
差別在訂金要不回來(除非在下訂時有另外聲明)斡旋金若沒成交是要退還的.
我岳母他們也是向丞邑建設買了之後,他們就倒了,接下來由富比世接手,接手後重新簽訂了合約,包括增建部份也重簽了。

今年二月卻告訢我們,增建的部分要另外追加費用,一層樓要15萬的增建費,富比世提出的理由是蓋增建是違法,所以簽那合約無效,這個就好笑了,我們當然不同意追加費用,結果富比世的幕後金主竟然打電話來國罵,祖宗十八代都被問侯了,非常沒品!!

今年三月初我們和當初簽約的執行長要做協調,結果我們竟被放鴿子,三月中和幕後金主再一次協調,他竟然一付很委曲的說,增建到二樓就收你們十五萬就好,看!!我們買房子的成交價是連增建費一次談訂的,現在卻變成我們在凹建設公司的感覺!!結果那位金主說,不蓋你們的增建,退你們十五萬,你們自已去蓋,當下我們就說好,結果他很生氣的開車出去,而十五萬也沒退,我們像個傻子坐在他們的接待中心,看…

昨天接到他們的存證信函,說我們沒有協調的誠意,房子完工也不點收交屋,不付尾款,靠,這真的是滾了,現在我們就是上法院來談,若在01上有類似我們這個建案的受災戶,看可否團結起來抵制這間惡劣的建設公司。

arb101 wrote:
我岳母他們也是向丞邑...(恕刪)


①把事情向水果日報投書吧
②向法律扶助基金會申請協助,電話麻煩你GOOGLE一下,地點是在中山路郵局樓上
③增建的部分是違建…但仍是契約的一部份,蓋好之後,建管單位要拆要罰是買受人的事情。
④這個案子當時廣告有說由新竹建經做履約保證,實際上有做嗎?建經公司的態度是?款項的流向是?

以上是個人建議
我是透天王的購買戶,
如果現已購買的住戶、我們皆遇到相同的問題!!
煩請跟我連繫!!目前要聯合所有的住戶向消保官申訴
我有詢問過律師我們的合約是有效的
所謂的概括承受是指全部
難道繳了錢就不叫違建嗎?
就如同你承攬一個工程委外給其他廠商施工
連帶責任就有義務要把房子蓋好交給住戶
目前我已發存證信函給建商
還有千萬別被他們騙了!
那的房價也不過500出
路沖那兩間剛開始只賣400多
圍牆封起來的部分
不管政府是否徵收只要都設時是既定道路
就一定要拆除
我們也很後悔買了那間房子
他只要把銀行貸款都拿到手
一定放給他倒閉的
沒有所謂的售後服務
因為負責人是人頭

hui6328 wrote:
我是透天王的購買戶,...(恕刪)




那廣告中所謂的成屋履約不就只是個噱頭?
根本沒有?

消保官或是消基會都是比較可以陳情的管道
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