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求教! 房租房價比?

herozero

herozero
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樓主

2025-12-01 22:44

在嘉義市火車站前有個一樓店面長期出租給店家
月租金6萬
房客探詢是否可以買下
若以本地合理的房租投報率來推算(不管其他主客觀條件)
開價多少才算是合理行情?

2025-12-01 22:44 發佈

文章關鍵字房租房價嘉義市火車店面房租投報率房客店家行情租金本地

vivic224

vivic224
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2樓

2025-12-01 23:23

herozero wrote:
房客探詢是否可以買下

不研究當地房價店面實價的情況下
單純用年租金大約是房價2.5%來回推
(6x12)/(2.5%)=2880萬

但是各地不一定都一樣

carlo2013
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3樓

2025-12-02 11:15

買不到的東西是在算心酸的嗎
怎麼不用公告市價去出

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