公辦都更的國城建案

近期該預售建案已經在FB廣告開賣
目前2房先鎖住不賣,而是先賣3房和4房的產品,可能是因為2房總價會比較低會很好賣的原因吧!
現在是賣方市場,很多預售案二房瞬間完銷,所以不怕不好賣
其實該案已經討論許久了(應該有3年),2022年網路上討論上看30萬/坪
如今現在是開47萬/坪,車位170~190萬的樣子
嘉義在地人應該更難下手了吧
本來3~5個同事有興趣(自住)
因為都在附近的公家機關工作(公務員)可以走路去上班
但問到開價後,基本上就不會去了解內容了...
也許嘉義縣太保的大樓建案都賣到35~38萬/坪了,而且1~2個月完銷
嘉義市精華地段怎可能會比它們便宜
看到公辦都更的關鍵字,以為價格是不是會比較親民
結果是我目前問到最貴的XD
三房最小36坪*46(算便宜一點)=1656萬+車位180萬
基層公務員買不起,主管級也不見得能買單
建商賣房不會管你是在地人還是外來的投資客
只要有人買單就好
所以現在很多建案都是外地人買,在地人買的不多
尤其是像這種大樓建案
雖然我是已買房了,但我會陪同事,朋友看房