那時20~30年的房子開價398萬到598萬
現在觀察了一下房價有裝潢過的30年老屋開價600萬
這悠閒的慢活嘉義房價為何如此呢?
一兩年前有一段時間再找房子
那時20~30年的房子開價398萬到598萬
現在觀察了一下房價有裝潢過的30年老屋開價600萬
這悠閒的慢活嘉義房價為何如此呢?
那時20~30年的房子開價398萬到598萬
現在觀察了一下房價有裝潢過的30年老屋開價600萬
這悠閒的慢活嘉義房價為何如此呢?
大陸客一團一團的來嘉義,雖然很多都一條龍給大陸賺走,但確實帶動了嘉義的
觀光跟人力需求~
看看流星雨跟峰上峯或其他一些新的大樓建案,價格都超趕開的,
尤其峰上峯一坪開15萬耶,車位還另計喔~(就是說一戶含車位最便宜也要800萬)
相比之下經國新城價格600萬還附車位,整個就超佛心的.
但是經國新城4年前也不過就開400萬而已~
建商也不是傻子,市調也做好了,都不會擔心賣不出去的~
買不起的,因為太貴不想買的,不要再懷疑嘉義地區的房價.
我知道房地產景氣也是會輪迴的,但一個完整循環大概要30年吧.
我爸爸20年前在新營買了一個300萬的房子,10年後用190萬賣出的,結果現在要500萬
了,同一間喔.
還是把握當下,房價最便宜的永遠都在過去~~
有些自營商行業是遠比都市地區容易賺錢而且很好賺的
嘉義市應該只有非軍公教的上班族薪資才會那麼低
都市地區並不是每個行業都好做
反而經常因為太競爭且變動太快
關店可能比開店還快
更何況房價高漲店租貴
連老店都會消失不見
因為房東已經把房子土地趁高價賣掉啦
另外雲林嘉義和舊台南縣也有不少家庭和養老族會居住在嘉義市
因為這塊區域比較大的城鎮並不是很多
有些人為了小孩學區或養老方便就會到嘉義市購屋了
跟大都市比
嘉義市郊或嘉義縣緊鄰嘉義市地區透天房價都在幾百萬元
其實是遠比舊台中縣離台中市區二十公里的鄉鎮還便宜
我知道之前台南市區的房子也非常非常非常便宜
不過現在漲得比嘉義市還兇
從台中到台南這幾個縣市我覺得嘉義市還在千萬元以下已經算不錯了
新北市土地交易(用土增稅申報件數看)11月份, 比去年同期少1/4; 房屋交易, 少20%.
可惜沒有嘉義縣市的資料
新北市公布104年11月份最新稅收概況
【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處公布104年最新稅收概況，該處104年度地方稅收總預算數568.84億元，1至11月份累計稅收實徵淨額490.80億元，較累計分配預算數501.90億元減少11.10億元，達累計分配預算數之97.79％；與103年度同期稅收實徵淨額508.82億元相較，減少18.02億元，負成長3.54％。
該處表示，104年截至11月底，除契稅累計實徵淨額20.66億元，較累計分配預算數20.77億元短徵0.11億元；地價稅累計實徵淨額69.22億元，較累計分配預算數71.52億元短徵2.30億元；土地增值稅累計實徵淨額194.93億元，較累計分配預算數212.91億元短徵17.98億元外，其他各項稅收均較累計分配預算數增加，其中房屋稅累計實徵淨額106.80億元，較累計分配預算數102.20億元超徵4.60億元為最多；其次為使用牌照稅累計實徵淨額86.41億元，較累計分配預算數82.34億元超徵4.07億元。另與103年度同期實徵數相較，增加部分以房屋稅增加7.10億元，成長7.12％為最多。
另104年1至11月份土地增值稅申報件數155,008件，較103年同期申報件數202,541件減少47,533件，累計實徵淨額194.93億元，較103年同期實徵淨額223.32億元減少28.39億元；104年1至11月份契稅申報件數56,452件，較103年同期申報件數70,873件減少14,421件，累計實徵淨額20.66億元，較103年同期實徵淨額19.74億元增加0.92億元。
資料詳洽：會計室 主任鄭麗卿 電話:02-89528200轉308
撰 稿 人：會計室 簡志倩 電話:02-89528200轉316
新聞聯絡人：企劃服務科 股長陳瑞娟 電話:02-89528200轉130
更新日期：2015/12/03
發佈單位：新北市政府稅捐稽徵處
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