投資經國新城，如果要出租會不會不好租出去？

genmin

4分

樓主

2014-11-21 10:54

如主題，請問板上的先進們~~以高樓層而言，3房2廰2衛的經國新城，會不會不容易出租？
現在目前出租行情是多少呢？有看到實價登錄每月9000元的~~~
感謝~~

2014-11-21 10:54 發佈

262分

2樓

2014-11-22 18:19

看你購入經國新城的價格,目前平圴房租已來到1萬元上下.最近要打算購買經國新城的房子都變貴了,相對的投報變差了.

1分

3樓

2014-11-22 19:13

小毛大有含管理費嗎?應該是不含水電吧?3房還是4房?是否有裝潢(包傢俱家電供使用)?

如果買500萬，1個月租1萬清的(以上所有都租客付)，是否投資報酬率可以算成2.4%?

好像蠻高的喔!

260分

4樓

2014-11-23 7:54

如果買500萬，月租實拿一萬二，實在不高，因為還有斷租期以及修繕費用，還要看房客爽不爽快以及愉不愉快！

如果你跟台北房租投報率比，以及要跟定存比，也是可以安慰！

genmin

4分

樓主

2014-11-23 9:02

sheng5310 wrote:
如果買500萬，月租...(恕刪)

感謝大大的回覆，
所以說如果9000塊左右房子很容易就可以出租囉？
因為經國新城那邊戶數實在太多，怕買來會租不出去~
另外~如果買的價格是在350萬左右~是不是就值得投資了(短期不考慮轉手，只考慮出租)？

260分

6樓

2014-11-23 9:33

genmin wrote:
感謝大大的回覆，所以...(恕刪)

350萬租九千你還不如買台中金典商旅小套房，什麼都不用管，也不用找房客，房子修繕不用付，房間每天洗乾淨，每個月送你來台中住一天附兩個普通把費早餐，BRT、公車免費台中玩兩天，

只是現在釋出有跟商旅配合的少，