世賢路三段20年路邊透天

hsc0318

12分

樓主

2014-08-23 13:57

不好意思！我又來請教嘉義人了
世賢路三段機車道旁的靠路透天，20年了，開630萬實拿
建38坪，地26坪
這樣算起來1坪接近17萬;合理嗎？
裏面要稍微整理，
實在是沒有房子好痛苦！買起來也很痛苦（二手）！！

2014-08-23 13:57 發佈

0分

2樓

2014-08-26 20:22

如果以總價來看是比新屋便宜許多,但是以一坪17萬來看,那就有點小貴了,在這個時機房價回不去了,新屋現在嘉義市都千萬起跳了,6百多萬價錢可愛多了,又在路邊,我投買一票

43分

3樓

2014-08-27 8:51

地 26 建38
房子應該沒什麼價值
用買地的價格去殺價吧！

8分

4樓

2014-08-28 11:20

hsc0318 wrote:
不好意思！我又來請教...(恕刪)

路過,順手貼個法拍物件給您參考看看.

3分

5樓

2014-08-28 15:25

上個月老家附近（博愛路家樂福）的一條巷子，屋主200萬出售(40年，地30坪)，房仲買來拉皮後不到一個月500萬成交賣出，相當於一坪16.6萬，寫這個只想說買中古屋絕對被坑到爆，但新房又買不起....所以既然都會被坑就買市區點的吧，起碼生活便利點

0分

6樓

2014-11-13 11:00

應該還可以再殺一些吧?!

如果是我，這個物件超過600萬就不買了，

因為建坪才38，買了還要整修，整修(水電、衛浴、油漆、家具)少說也要20萬起跳，

雖然地坪有26，但我還是覺得超過600太貴了~

60分

7樓

2014-11-21 8:58

600+1~~~~~

shionlin2002 wrote:
應該還可以再殺一些吧...(恕刪)