嘉義萬歲的中古屋

ben8300714
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樓主

2013-01-12 23:37

目前看中了一間忠孝北街的嘉義萬歲的中古屋
屋齡大概19-20年地坪26權狀建坪是66 五層樓的透天
屋主是開價360w
但是因為屋子有看到浴室外面的牆壁有牆壁掉漆的現象
應該是壁癌吧
屋主是說可以讓他處理或是降價我們自己處理
請問我該如何選擇比較好
另外我是比較希望自己處理品質比較有保障
那價錢可以跟他降多少呢

忠孝北街嘉義萬歲這邊房子可以買嗎

2013-01-12 23:37 發佈

文章關鍵字嘉義中古屋

maxi292123

maxi292123
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2樓

2013-01-13 11:10

價錢算是可以接受
要是工程部分您不熟悉
我的建議只是建議
請屋主修繕
並在簽約時針對漏水保固部分
詳細明訂對方責任 (瑕疵修繕)

萬一屋主不願意
你就請師傅估價扣掉工資
房屋價格的部分則看你認為嚕
畢竟價格還可接受

但是一定要注意壁癌造成的原因

==================

我比較想知道的是

感覺嘉義萬歲的住戶瞬間搬很多?
這只是我的個人感覺喔
因為那裏好多房子要賣!

我也再找房子呵呵

typcon

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3樓

2013-01-13 20:33

ben8300714 wrote:
目前看中了一間忠孝北...(恕刪)

19～20年的房子，又是浴室外面牆壁的壁癌

這是很正常的現象，就房子老了。

建議自已找工人來修。比較單純。

①是：浴室的牆壁跟外面的牆壁，磁磚打掉重新做防水。

②是：浴室外面牆壁，打到見磚，才做防水。

③是：外面牆壁重新批土後，貼磁磚，那面牆壁就用衣櫃擋住。

降價的部分…就找個3家防水的來估價。

2648000

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4樓

2013-01-14 0:36

1.如果不急的話，這裡今年還會有新案。

2.可能最近新住戶搬入比較多容易覓食的關係，深夜有一群流浪狗出現，會追車。

ben8300714

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樓主

2013-01-14 1:20

可是新案都幾乎要破千

實在沒有那麼多預算

ben8300714

ben8300714
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樓主

2013-01-20 21:03

今天已經簽約了價錢有再低許多

有買那附近的可以pm交流一下

kulung

kulung
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7樓

2013-05-29 21:05

那邊的房子要破千萬，真的假的呀！那裡算是嘉義市邊緣地方，竟然要這麼貴，我朋友六，七年前買一棟全新的，大約4百多萬。

ben8300714 wrote:
今天已經簽約了價錢...(恕刪)

ASSAMG

ASSAMG
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8樓

2013-05-29 22:17

破千是大坪數啦！看房子實在不是總是只用總價在衡量該地段的價值的！
也不是哪邊是市區邊緣總價高就一定貴！

flankkimo

flankkimo
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9樓

2013-05-30 13:07

kulung wrote:
那邊的房子要破千萬，...(恕刪)

以現在角度來看七年前的房價
真是有便宜到
現在不知碰不碰的到了

kulung

kulung
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10樓

2013-05-30 15:40

碰不到了，因為我朋友說，去年他們鄰居以580萬賣掉，跑去買高鐵附近的房子了

flankkimo wrote:
以現在角度來看七年前...(恕刪)