第一次在這版發文，文很長，請多指教^^
最近收到板上洗版洗很兇的「村上墅」DM
想說離家不遠，和老婆約好時間就過去看
這裡的位置在於竹崎往市區的方向，灣橋郵局前右手邊的一個巷子
(從嘉義市林森東路進來，看到左手邊的第一個郵局，招待會所就在前面)
這巷子差不多6米寬
旁有大排(小溪)
進去之後差不多50~100米就是建案的門口
從門口進去之後感覺還不錯
兩排的房子各8棟(分成A、B)
房距18米
我第一次看的是A5
廣告DM上的688萬就是A3、A5、A6、A7這四棟連一起(坐南朝北)
這裡其實還沒完全完工
裡面目前只有一樓的大理石鋪好
其他的內部裝潢、油漆、設施都還沒弄
招待人員說他們還在等一張什麼證照(忘了)才可以弄
房子前有停車位和步道
有6.5米寬
感覺上還滿寬敞的，停2台車差不多
進去1樓第一個感覺還滿大的
這裡規劃有客廳、廚房、1孝親房、1公共衛浴
孝親房大小普通
公共衛浴因為樓梯的設計有點被擠壓
感覺上不舒服
再往2樓走
直覺樓梯有點小
招待人員說這樣設計是為了節省空間
如果搬運東西可能會有點卡卡
2樓的規劃是22坪大主臥
這裡門口規劃的有點小
如果好不容易將傢俱搬上來卻發現卡在門口應該會很肚爛
進去大主臥第一個感覺是哪有22坪
後來才發現他的設計是一個∩字型(中間被樓梯吃掉了)
到這裡的時候
招待人員才告知家具可以從陽台吊上來(有大面窗)
(不過我想應該不可能每次都有辦法用吊的吧)
再往旁邊走
哇~~~~~好大好大的衛浴
好像來到溫泉Motel的等級
這電動浴缸三個人一起泡都可以(誤)
※到10月底前預購建商會贈送衛浴、廚具(其實我覺得過了10月買也是會送)
裡面用的是黑色(暗色)大理石
加上僅有的一扇窗並不大
即使是白天也不覺得非常明亮
招待人員說這要搭配燈光才有氣氛
所以大主臥這樣扣掉樓梯、陽台、衛浴，可能在10坪左右吧
接著往3樓上去
3樓的規劃是3房、1公共衛浴、前後陽台
這裡有兩間房還不小
一間規劃給小孩住的比1樓孝親房稍小
公共衛浴比1樓好(就很普通的大小)
後陽台有白鐵樓梯可以上去頂樓
頂樓規劃是可以讓屋主放水塔和太陽能板
3樓樓梯的正上方有一個天井
招待人員說建商在這裡放一個霧面的玻璃可以增加光線和保持隱私
(其實增加的亮度有限，差不多就照到樓梯間的範圍)
3樓後方的陽台可以看到幾條高壓電線通過
招待人員說這原本是要供應給南科使用
不過因為南科自給電源足夠就停用了
如果有疑問可以請招待人員拿儀器現場檢測電磁波
A3~7後邊主要是檳榔樹和大排(小溪)
我想蚊蟲應該免不了的了
過了幾天和老婆又約去看第二次
這次老婆選了最裡面的A9
A9有9.5米寬
旁邊還有一塊不小的畸零地
很適合喜歡園藝的人
同樣這也是購買後建商贈送的
A9的1樓和A5差不多
孝親房大了點，還多了個衛浴，有浴缸
2樓的動線歪歪的(像是「呂」字少一撇又歪一邊)
3樓和A5也是差不多，每間都大了點
招待人員說這間開價930萬
這次觀看同時也發現A3~7後面有養雞
雖然招待人員說建商會建高牆
不過老婆依舊很擔心雞屎味和雞啼
所以我們和招待人員又轉往看B5
B3~7和A3~7其實就像是一面鏡子
所以裡面都一樣
連後面的畸零地分配也是相同
只是這邊的後面是鎚球場
聽說只有假日才有些許活動
另外這畸零地上有兩棵大樹
建商會依據屋主的意願保留或砍除
老婆覺得這大樹把光線都擋住了
我是覺得有大樹還不錯，以後說不定還可以弄個盪鞦韆
聽招待人員說B排這邊已經有3間被訂購了(坐北朝南)
B3~7開價730萬(比A3~7的688萬貴)
看完這兩次分析一下村上墅的心得
1.樓梯小、房門小，搬運東西會卡卡
2.生活機能差，雖然說DM上強調近嘉義市區只要1分鐘
但是1分鐘僅能到市郊(差不多精忠國小、麗園駕訓班)
最近的7-11騎機車約1分鐘，部分所需可能還是要去竹崎市區，
或嘉義市區才ok，唯一方便的是上國二高速公路
3.建坪66坪售價688萬(促銷)，灣橋最繁榮的時候，
就是台灣涼椅那時候差不多13萬，現在買了不跌就很幸運了(老人化嚴重)
當然是自住其實也不用想那麼多
以上真的文很長，請多指教^^
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