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看到一個新建案新民路和仁愛路

今天開車經過看到招牌很大,有人進去看過了嗎?我看到接待處話的圖,戶數好像不多,是不是在接待處對面的巷子裡,巷子有通嗎?
2011-05-11 20:50 發佈
叫做 青希(鼎居建設) 的建案是吧

我記得是在接待所對面八米路進去(不是死巷子) 在左手邊有一塊空地

上次電話詢問後...開價不便宜喔 1200上下

社區型和臨路型綜合~~

詳細格局沒去看...請有去鑑賞過的大大補充~~

社區型南北向 有五戶
臨路面東西向有六戶
地坪好像24坪-26坪 建坪50幾坪
開價千萬幾跳..
去年看房子的問到的價錢約八百我就覺得好貴~今年幾乎都在900以上~我的媽媽咪啊!永遠存不夠!

jouuu wrote:
社區型南北向 有五戶...(恕刪)



我同事去看過
根據社區地坪換算起來
地坪一坪要50幾萬
因為他總建坪才50幾坪
卻賣一千二百萬以上....
不過仁愛路嘛 地段真的很好
還真的如他廣告所言"地段無法取代"
可是廚具等建材就......恩...........



我和我先生也被建商"訓練"有素
現在看到建材不錯的,開八九百萬房子居然覺得便宜XD

想當初剛開始看房時
閱讀春天 贊賞 家麗堡都是我們能接受的價位
但是對坪數和周圍環境不甚滿意
早期看過的我們眼中的"豪宅"是獨秀
開價八百多
那時看到外觀3D圖
心裡還想說..不怎麼好看耶...
最近繞過去
發現快完工了
而且詳細換算地坪建坪
其實獨秀還算划算
地點不會太偏僻
正當我們夫妻想忽略他那很有個性的外觀決定看第二次時
賣 完 了 = =

唉 買房子就是這樣
可遇不可求
只能從沒那麼排斥的選項中做刪去法了吧



開價1千萬以內小弟都還能接受
但是巷子裡面開價要超過1千2百萬建商是不是賺太多了~

早買早享受~晚買享折扣
建商在買土地及計算利潤時,當然想說應該有人會買,不然怎麼蓋的下去,其他的就等市場決定囉!只是我覺得巷子底真的值納嚜多的開價嗎?還是又先開高再讓人議價呢?那邊仁愛路的店面先前不是一千初而已嗎!?
大家認為這個建案定價1200多萬,是買方市場、或是賣方市場呢?
很明顯的買方吧...
至目前為止沒人喊...

大家認為臨路建案合理成交價位為何?
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