各位版上的大大鈞安:
小妹是從事房地產銷售的人員,看見好多消費者在此熱烈討論,小妹想提出2點個人的觀感,虛心接受各位大大批評指教.
1,房價居高不下的主因:土地成本與營造成本節節上升!建商的利潤大致上是固定的,政府帶頭飆高土地價格,每每拿出來標售的土地價格都帶動一些地主的上揚心態,加上原物料成本持續上揚...建商不得不將售價拉高.君不見~~~所有賣小吃的也因原物料上揚而不得不拉高售價,也沒有增加收入呀,而消費者還不是忍痛消費??
2,消費者的對應態度:各位親愛的消費者,您們都希望找到心儀的物件,但是您們有好好的針對您們的需求與負擔能力做好規畫嗎?若是只能買TOYOTA的車子,那又何必去責難BENZ的售價太高呢?還有,您們在批評指教我們的同時,是否檢討過自己看屋時的舉止讓介紹人員尊重呢?介紹時不仔細聽,只想拿現銷回去,不給又認為我們態度傲慢(一本現銷動輒好幾百元,公司都會規定控管),角色互換,您們會怎麼對待這樣的客戶?
很不好意思,在此發表拙言.我們還是堅信"消費者永遠是對的"的理念,但是請勿超過合理化的批評.我們也是凡夫俗子,也是會有情緒,我們希望能與真正的消費者有良好的互動,也由衷希望各位大大尋得心目中理想的房屋.謝謝!!
那建商養地算是土地飇高的小小部份因素嗎?
加上原物料成本持續上揚...建商不得不將售價拉高.君不見~~~所有賣小吃的也因原物料上揚而不得不拉高售價,也沒有增加收入呀,而消費者還不是忍痛消費??
如果建商肯把所有物料成本列出來,並且不偷料,我才肯相信每坪售價會差那麼多.....
2,消費者的對應態度:各位親愛的消費者,您們都希望找到心儀的物件,但是您們有好好的針對您們的需求與負擔能力做好規畫嗎?若是只能買TOYOTA的車子,那又何必去責難BENZ的售價太高呢?
若連一部破舊的老車要價都要讓非常多的人買不起了,您覺得那些人是責難benz嗎?
還有,您們在批評指教我們的同時,是否檢討過自己看屋時的舉止讓介紹人員尊重呢?介紹時不仔細聽,只想拿現銷回去,不給又認為我們態度傲慢(一本現銷動輒好幾百元,公司都會規定控管),角色互換,您們會怎麼對待這樣的客戶?
作一行怨一行,別用一小部份的行為打翻大多數的善良百姓
我不是什麼代表,這些言論只代表我自己~~~~謝謝!!
haidan
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