一分農地平均價格多少?

894505026
個人積分：20分
文章編號：83550722

20分

樓主

2021-11-21 0:00

大家好：
家裡最近想要買一分農地可以申請農保的，同時自己種一點小作物，
但在各大房仲網上看到的價格都讓人卻步，
大概一分是250萬的價格?想請問現在農地一分價格大概是多少呢?
小妹在的區域為褒忠、二崙、崙背一代，
因為是鄉下地區，長者比較不會用網路，都是去那裡得到農地買賣資訊呢?
謝謝大家

2021-11-21 0:00 發佈

文章關鍵字農地平均價格農地作物價格家裡房仲褒忠區域農地買賣資訊小妹

寶藍龜

寶藍龜
個人積分：300分
文章編號：83550865

300分

2樓

2021-11-21 0:27

二崙.崙背應該都要200起吧,西螺虎尾400-600

聽同事說有人出450萬要買他靠近高鐵的農地.......是靠多近我也不知道

平均.................我也算不出來

Mask Wang

Mask Wang
個人積分：1419分
文章編號：83550944

1419分

3樓

2021-11-21 0:44

農保的條件蠻高的

想買便宜的話

可以去找那種不臨路的會便宜很多

有臨路的價格可能會翻2-3倍

還有買在地層下陷區或是鹽化區

到時候填土會比買地貴

Zhou55

Zhou55
個人積分：4059分
文章編號：83551526

4059分

4樓

2021-11-21 7:10

894505026 wrote:
大家好：家裡最近想要...(恕刪)

一分地不能申請農保。
申請農保最低入門是0.1公頃農地
0.1公頃=1000平方公尺=302.5坪
1甲 = 10分 = 2934坪 = 0.96992公頃
1分=293.4坪。 1分1的農地以上才能申請農保。租賃農地也能申請農保。
地段不同價格不同。靠近大馬路(省道，縣道)旁的都比較貴。袋地通行的農地最便宜。

cloud88

cloud88
個人積分：76分
文章編號：83551567

76分

5樓

2021-11-21 7:27

農地買賣沒辦法用平均價格的，要看地形、地點、種植的狀況，二崙的農地價格略高，因為種菜行情較好，租金也較高，基本上只要不臨大馬路、地點比較偏僻一點，每分兩百萬內應該是還蠻好找的。

法詮

法詮
個人積分：5365分
文章編號：83551662

5365分

6樓

2021-11-21 7:57

150萬上下

ufna4037

ufna4037
個人積分：1058分
文章編號：83552592

1058分

7樓

2021-11-21 11:08

國道六號東草屯這邊鳥嘴潭人工湖這邊! 650-900w附近一分地!
同學家的兩年前出售兩分地 ( 一分地 1050w ) 賣給道館蓋修道場....

wen2558

wen2558
個人積分：679分
文章編號：83553127

679分

8樓

2021-11-21 12:45

印象中約13.4年前我同事說他鄰居2分地賣150萬在竹塘沒人買
最近聽說附近有人收農地1分開200萬沒人要賣

operja

operja
個人積分：129分
文章編號：83553129

129分

9樓

2021-11-21 12:46

894505026 wrote:
大家好：家裡最近想要(恕刪)

你去查一下實價登陸，其實路段跟價格大致上都有告訴你了

褒忠鄉的土地從一坪三千到一坪一萬五都有

以整數來說，買三百坪約等於1分來說，也要90萬～450萬

我們家年初有在龍王段(龍巖村偏東北方)買地，一坪大概是4000左右

不要位於那麼鄉鎮中心部分馬鳴段(馬鳴山鎮安宮那邊)，或者是靠近土庫的潮厝段都可以問到不錯的價格

至於二崙跟崙背我就沒有研究了，只要離鄉鎮中心遠一點的，找到一坪三千到四千的不是難度

難度是...買了田想要加大結果附近都沒有人要賣你 XD...

csycis

csycis
個人積分：30分
文章編號：83553165

30分

10樓

2021-11-21 12:51

894505026 wrote:
因為是鄉下地區，長者比較不會用網路，都是去那裡得到農地買賣資訊呢?

可以找農會的催收人員，詢問是否有你想要的農地正在法拍，或有些拍不出的農地拿出來讓你們標（法院強制執行時間會較久，如果急用就不建議，但優點就是比市價便宜）