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雲林高鐵買房自住的各位,你們在急什麼?

三年前買房,我還買得起。
現在買房,沒有錢,也降低生活品質
不過,自己開心最重要。
祝大家都可以找到自己理想中的房子
房價漲跌如版主這樣簡單看,應該大家都不用念書了...台中這些新的重劃區看看可以住多少人,依照這個邏輯,房價應該要往下才對....偏偏大部分的現實是,重劃區漲>鄰近舊市區肯定跟漲>全部都在漲。對於房子只有一兩間的人,漲跌根本沒差,你沒房子希望他跌,有了房子希望他漲,但你只有1間真的沒意義,不管你是換屋還是如何,房價漲跌真的沒意義.....租人房子,裝潢都沒有自己的想法,房子如呵就如何,想要弄得漂亮的系統櫃也不行(別說系統櫃可拆,沒人會大手筆花這個),想住舒適也不行,冷氣哪一個房東給你變頻的?(不是變頻我吹不下去,時代進步人也跟胃口大了),難道要自己裝變頻搬家再移機,萬一下一個租房已經有冷氣又當如何?就是沒那麼有錢才要租房,搞到要付出一堆成本才能過好一點....
好心勸人不要買房子的人,我不多加評論,但幾個有錢的長輩們一直買一直賺,他們應該比你準,跟有錢人同方向比較順....
雲林小田 wrote:
虎尾市區直通高鐵新闢大道【國防部已點頭使用土地】串聯舊城與新城大面寬道路

這是芒果大道吧

testing123456 wrote:
要等房價跌當然有機會,主要機會在外部環境變動導致房價下跌,之前武漢就是一個機會點,只是國內疫情控制得當下沒有造成下跌,未來如果發生重大變化房價就會下跌。

想要雲林房價下跌 除非六輕關廠或台灣戰爭 不然很拚!
如果是自住客的話當然是有買的必要啦
如果是投資客的話感覺真的不急
因為漲幅空間不大了
加上政府一些打房政策
先挪些錢到股市裡面嘛不要這麼急著買房
三月花 wrote:
如果是自住客的話當然(恕刪)


過去打房哪一次不是越打越高呢?
是吧!!!
現在不買就等著漲,自己是在103年買房,當時的房價周圍的人都說住在鄉下還要快千萬尤其當時是高鐵通車後,自己買的房子跟附近100年左右推的建案已經貴了一百多萬了,當時也非常猶豫,不過一來真的有買房需求,還有對照當時其他都會區,虎尾房價還是很低的,接著就看到房價慢慢上漲,有些總價不變的,就開始縮小面寬、坪數,再來就是廉使到農博那邊的房子一路蓋起來,鼎然不知道大自然第幾期(有電梯)底價上一千了,然後開始有大樓產品,也是一堆人說鄉下誰要住大樓,然後就完銷了,虎尾腹地就是那麼小,大成也沒地了,傳統市區內更不用說,高鐵重劃完整,未來只會更高,類似的討論先前有一篇是100年左右的文章,當時開版的人也是呼籲大家不要下手,經過十年後被人翻出來打臉,以上
虎尾科技大學高鐵校區2021/04/15動工
虎科大高鐵校區2年後完工 打造頂級航空教學中心
高鐵校區將於2023年完成第1期第1區建設後正式營運
這些是前不久新聞報導的

有人說 空地還很多
當然還有很多
而且應該很多很多空地在等著地目變更
因為附近放眼所及 絕對超過90%以上幾百甲的土地 都是從那個喜歡捻著痔上面那幾根毛的什麼仁的人 將那麼寬廣的土地不知道用什麼名義賣出 賣光光
賣出時 地目絕對不是"建" 短時間內也無法變成"建"
所以需要時間才有辦法在建商手上變成"建"
因此才會這邊建一搓那邊建一搓 沒辦法大範圍大規模的造鎮
也就因此造成供需不平衡 供不應求 先買先贏 無法下手的就是年年乾瞪眼 愈來愈無法下手

那邊的建案 就本地人.在地人.認識的人 沒人在那邊置產
因為 全部都覺得貴 貴很多
但是這是以長期居住於此的人的角度來看 況且在地人幾乎都已有本地不動產了 更不會再下手買那裡的房子
對於因為工作關係或其他林林種種原因 而想選擇虎尾定居的人來說...
新屋.環境清幽.交通方便.停車方便.就醫方便.就學方便.已確定必會有的建設......就成了很大的吸引力
以前沒熊貓.uber eat 可能強烈建議大家別考慮 現在買東西的不便已變成不是那麼重要了

就算在此時 若有人問我那邊現在的賣價貴不貴 我一定說貴
但是 若要說是否還值得考慮買不買的問題時
我只能說整個高鐵附近...可以從很遠算起...墾地里一直到虎尾交流道這中間 大家看得到的土地 包括已經建房子的地方跟未建的空地 全部都是乾淨的 以前跟現在都沒有過墳墓或亂葬崗之類
全都是台糖以前種甘蔗的土地 不用擔心毛毛的事
也許這才是跟其他地方最大的不同
雲林縣政府有關斗南產業專區那裡不知道會不會再開發新的土地(農變建)?
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