想詢問買屋群

yamaha503
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樓主

2019-10-06 10:36

想詢問一下雲林的買屋群，這張銷售資料當下討論的內容是什麼?
因為有準住戶拿著資料給我說為什麼他的那一戶會有788這個銷售金額
這個內容有部分金額的筆跡不是我親自寫的(我們也沒可能開出這種售價)
這對該住戶和我們有造成困擾
有清楚緣由或是接觸過的大大(如果是佩芳本人能知道更好)
懇請麻煩私訊我一下
非常感謝也不好意思又上來打擾大家
想詢問買屋群

2019-10-06 10:36 發佈

文章關鍵字想詢問買屋銷售資料內容雲林買屋群資料準住戶住戶銷售金額緣由

lrt003

lrt003
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2樓

2019-10-06 12:31

yamaha503 wrote:
想詢問一下雲林的買屋...(恕刪)

788是太貴還是太便宜？太貴表示建商獅子開口!太便宜表示您是佛心建商，準住戶何來困擾？

testing123456

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3樓

2019-10-06 15:56

板上的雲林購物交流群裡面沒有討論到這張圖
可能是其他群組？

話說回來這種造假售價真的不可取
損人不利己
尤其又是喊低價，
一堆準住戶看到這種誇張低的售價
覺得自己買貴不氣死才怪
建商也是無辜中槍
說破嘴準住戶也是半信半疑
損人不利己的事還是少做吧 orz

ecuz2046

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4樓

2019-10-28 8:37

不然原價是多少?這售價比例看起來很正常
另一頭邊間798萬，其他8百多萬，沒什麼特別問題。

yamaha503

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樓主

2019-10-28 10:51

ecuz2046 wrote:
不然原價是多少?這售...(恕刪)

你的比例尺可能壞掉了

土地成本：95000*38=3610000
建築成本：60*60000=3600000
我只算這兩個以圖面手寫的7980000
一戶 770000 萬的價差
我之前文章裡有提過了我就不贅述
合理不合理
就看各位大大價值觀上自我評斷的標準在哪

另外的重點是
我們DM上已售出的戶別被寫上低於售價不同的價格
讓已購得客戶看到他們會作何感想?
在我們發出的DM上寫了不是我們的售價金額發到群組這動機是什麼?
(寫在未銷售的就算了，為什麼賣出的還要特別寫金額?)
這之間沒有釐清產生的不信任和負面觀感誰承擔?