• 2

關於斗六的建案

最近有買房貸的打算 
斗六華廈建案好像滿少人在討論的 

目前口袋名單有
1.凱瀧建設-享未來
2.山璞建設-璞印良品

兩個案子價格大約都是在500~600之間

凱瀧建設是彰化的建商 似乎是第一次有這種華廈的大案子 想請問凱瀧這間建商評價如何  比如說規模 等等 

山璞建設是台中的建商 算是很大的建商 資本額9千多萬 

小弟比較喜歡山璞建設,這建商和凱瀧建設比較的話感覺比較後,山璞建設的手骨比較粗可是現在兩房也只剩低樓層也只能購買機械車位
享未來這個案子也不錯,位子也座落在棒球場中心 但是又有其他建案說棒球場會比較吵,有時候辦比賽辦馬拉松之類的,會造成不方便
想請問如果是大家的話會比較推哪一個建案呢?
或者是該注意哪些細節呢🙏



以上如有資訊錯誤請指正我 
第一次購屋新手還請多多見諒
2019-03-04 15:11 發佈
其他的先不管

你說的棒球場缺點個人到是認為不必裡會
1.現在大多都是隔音窗了...
2.久久才會遇到的活動,想那麼多做啥...(市區還會遇到廟會遊街咧...)

換個角度想...運動超方便,晨間夜間都有一堆人陪你運動


但以目前生活機能而言
璞印良品那邊完勝無誤
的確 我們目前是考慮購入2房 但是山璞這個建案只配2房機械式車位 我們機械式車位是沒有考慮的因為加上日後維護清潔等等 覺得平面還是比較適合我們 不過他們地點及整體建案內容是不錯的

至於享未來這個建案的格局大廳機能性個人認為也是不錯 也覺得買了還有增值空間 樓下店面規劃會是超商 大廳讓人感覺滿氣派的 不過目前會比較考慮的就是建商的問題 小弟已查過多方平台關於凱瀧建設的資訊 不知道有沒有高人知道更多關於凱瀧建設的資訊 因為這麼大的建案 也是會擔心
這兩個建案,我是買山璞
當然是因為地點,生活機能還是考慮重點
但還是有些缺點
第一、小坪數只配機械車位,這是沒辦法的事⋯⋯
第二、建商建材不是很明確
沒樣品屋可以參考,所以感覺很不實在,但是預售屋就是這樣
另外享未來
樓層夠高,有平面車位,公設還不錯
但缺點
第一、兩房採光可能不會很好
第二、生活機能不是很好
第三、當然就是可能會比較吵
這是我看完兩個建案的自己小心得
版主天空樹沒去看嗎?也在棒球場
Hsun6600 wrote:
最近有買房貸的打算...(恕刪)
jacky6997 wrote:
這兩個建案,我是買山...(恕刪)



感謝jacky6997分享:
山璞的確是不錯的建案 因為機械車位日後的維護以及維修我覺得都滿麻煩的 要是有平面車位我也不會考慮這麼久了 ...
沒錯他們沒有樣品屋 不過聽說五月會有另一個建案也是華夏的 不知道要不要等看看

享未來採光是一個隱憂沒錯 不過當時去瞭解時樓下似乎會開一間超商 離學校也算滿近的(公誠國小、正心中學) 當然機能沒有山璞的好 
不過享未來的公設真的做的不錯 不過日後的維護花費倒也是一個隱憂  

另外想問您對於這兩間建商有什麼瞭解或評價嗎
 
ztyuu wrote:
版主天空樹沒去看嗎?...(恕刪)



回ztyuu: 有看過不過公設比和享未來差不多 可是享未來比較多公設可以使用
 雖然享未來價格還沒出來 不過應該不會多天空樹太多那我覺得我會比較願意買享未來
Hsun6600 wrote:



感謝jacky...(恕刪)

山璞之後怎麼聽說是透天的案子
其實在斗六要看到10樓以上的建案應該少之又少,這兩個案子都是因為是商業用地,所以才有辦法蓋超過10樓,買大樓當然就是希望能看得遠(個人喜好),山璞這邊朝南看華山加上對面成大那邊應該不會再蓋大樓,所以五樓以上的景觀應該算是不會被遮擋到的,所以斗六其他5樓的案子都不考慮
公設部分因為斗六這邊少有這種有公設的大樓,所以以後在維護上會有擔憂😔,因為大部分的人都沒有這種付費的觀念,所以有簡單的公設對我來說就足夠了
至於建商的部分其實我都不是很清楚,但山璞的部分知道他們之前在新竹都是蓋大樓的
所以我覺得這是我的一大賭注,哈哈哈!反正板上的前輩們都說買預售屋就是有這種風險

Hsun6600 wrote:
的確 我們目前是考...(恕刪)


請問樓主有考慮哪個面向的兩房嗎??
小弟目前也有意享未來的三房,不過還在跟其他建案比較中。
廁所有小強 wrote:



請問樓主有考慮...(恕刪)

To 廁所有小強 你比較的如何,我其實還蠻愛享未來三房的,每個房間都有通風。
  • 2
限制級
您即將進入之討論頁 需滿18歲 方可瀏覽。
根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。
評分
複製連結