版上大家好：
搬來雲林也快20年但一直都沒有買房都是租屋，
今年的租屋處被房東賣了，剛好合約也到，好像可以買個房子，
工作地點為麥寮，目前考慮的區域為虎尾、土庫、崙背、褒忠，
褒忠感覺超鄉下，但土地與房子的價格卻又高的嚇人，一棟4樓透天開價1200萬，
家裡實在沒有那個財力阿~~~沒有富爸爸富媽媽，
土庫則是很擔心地層下陷的問題......看成大研究一年下陷3~5cm，
是要自住的，20年就少半層樓，下雨天就淹水實在讓人很害怕...
還是地層下陷根本沒有我想的那麼嚴重???
虎尾則是有了高鐵之後房價一直往上飆，都超越斗六了吧~~
蛋黃區與高鐵由於價格的關係也不考慮，計畫是往周遭的村子看，
崙背剛好在虎尾與麥寮中間，去哪邊也都滿方便，不過就沒有看到有土地出售的，
有幾個問題希望大家可以解答一下，
虎尾周遭鄉村的價格多少才合理呢??仲介的開價都讓人倒退阿.....
如果真的要買應該買地自建或者中古翻新?虎尾不在地震帶上應該比較不用擔心結構問題?
只是翻新如果要改變格局價格可能也高得嚇人吧?
考慮到爸媽年紀大後去醫院的距離，在虎尾至少有台大好像比較方便??
褒忠鄉村區的話，房仲就沒甚麼物件了，好像都要用問得比較快??
但小妹本人就住褒忠周遭村子，一年颱風停電一停5天.....造成很大陰影，
不然也從沒淹水過，
另外如果中古屋翻新和買地自建全部費用差150~200萬大家會選擇何者呢??
小妹口袋真的很淺，之前家中有負債好不容易才還清.....
目前考慮貸款400~500萬，頭期可能最高100以內就是極限，
雖然知道這種存款乾脆不要買房...只是讓自己更辛苦，
但還是很想要有一個自己的家，至少不要像現在房東賣房子之後要再找好的租屋處....
發文有點亂再請大家見諒，謝謝!!!
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