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代書費怎算的?

jason6268
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樓主

2017-03-25 10:55

大家好...
最近自己的預售屋即將完工
接連而來就是辦過戶簽收
建商是說先預繳10萬(多退少補)
這部分是沒什麼問題...
只是當初有跟老婆協議過
地上權歸她
建地歸我
結果建商的會計說代書費要多收1萬以上
真是傻眼...不是新屋嗎?
也沒人繼承轉讓
為什麼要多收?
有人可以幫忙解釋一下嗎?
感恩...

2017-03-25 10:55 發佈

文章關鍵字代書費

ch570117

ch570117
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2樓

2017-03-25 11:17

算筆的，土地建物各一筆，夫妻各1/2算四筆！
如果設定抵押再加二筆。行情一筆4000-5000
很正常！

jason6268
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樓主

2017-03-25 11:37

ch570117 wrote:
算筆的，土地建物各...(恕刪)

了解...
可是現在是我老婆登記房屋
我登記土地
這樣子算2筆而以吧?
還是說如果房屋和土地都登記我老婆...
這樣只算一筆?
不太懂...請幫忙開示

小瘐

小瘐
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4樓

2017-03-25 11:38

應該不會算錯，因為代書費好像是算筆數的

如果有疑問可以詢問承辦建商或代書看看，免得有疑慮!!

恭喜買房囉!!!

射手座蕭邦

射手座蕭邦
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5樓

2017-03-25 13:48

是預售大樓嗎

有沒有買車位

是不是還有分車位坪數跟土地持分

這樣房建+車建=> 太太

屋地+車地=>先生合計4筆

做個記號先我也想知道

b95680048
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6樓

2017-03-25 14:42

是雲×岫嗎？我也是預繳十萬

Jones阿牛
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7樓

2017-03-26 16:06

代書費收費都有一定的標準，也不會亂開價，也不敢亂開價，而會收預收款，主要是減輕代書代墊的負擔，結案時都會有明細可以對帳的！

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