聽長輩講雲林這五年後房價會大跌，是真的嗎?

zamobi

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樓主

2015-09-15 11:05

本來有意置產買房的，但長輩說五年後雲林房價會大跌，現在買肯定會後悔
我聽了想說現在就能預測5年後的事也太神了吧！

2015-09-15 11:05 發佈

文章關鍵字雲林長輩房價

Jung81

Jung81
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2樓

2015-09-15 11:15

我是覺得要看地點，如市區，跌也不致於跌太多，不過雲林有些地方開價實在有夠誇張！
鄉下地方當市區賣！

espresso

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3樓

2015-09-15 11:34

看看你的長輩是不是房地產專業人士？以及他的房地產投資是不是精準？如果都不是的話，那就聽聽就好。

l002jrc

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4樓

2015-09-15 13:48

長輩的意思是:

叫你年輕人不要太衝動.叫你要多多比較做做功課..大跌是不可能地...小跌機會比較大.....口袋不夠深..背房貸是很辛苦地..罝產是件好事.總比匪類的花掉的好..

cheigo

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5樓

2015-09-15 18:14

小弟也在雲林西螺打算買房子!
但是出門看得問的價格都是..天價
回家看看實際登陸部分參考..發現...
只有誇張可以形容
是不是請近年有在西螺置產的前輩指引迷津..
該不該衝.

majusty66666

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6樓

2015-09-15 20:33

理論上
....應該不用伍年吧

明年就慘跌了

雲林~~~~~~

berryaa

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7樓

2015-09-15 21:59

大師級的專家說

今年跌3成!

明年跌5成!!

後年房地產完全崩盤,房地產價值=0 !!!

老師在說一定要聽一定要聽一定要聽

larrymayle

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8樓

2015-09-15 22:34

不是慘跌。。。。而是回到原本價格。。真搞不懂仲介賣不掉加價賣。現在還是賣不掉。把價格標回原本價格。這是慘跌？怕是回到原價還是沒人買。最後留著當遺產。。。
看著一間中古獨棟透天從六百多到現在標價降到三百多還是賣不掉。。另一棟也是獨棟中古標價1800w。到現在標1千初賣不掉。就算到800也一樣。房子最終還是會回到真正的價格（價值）。

chrisgd

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9樓

2015-09-15 22:55

價格會不會大跌不知道，但是可以肯定的是，越晚買會越買越外圍，因為我來雲林快四年了，從前站看到後站，從市區看到郊區，先不說價格，地點是真的越挑越差，畢竟雲林沒什麼開發，市區就這麼小一塊。如果未來想選好一點的地點，可能要自己買地自建，或是去買中古屋翻修，如果手上現金夠，我倒是建議可以等等，買地點好的中古屋，不用去追價，畢竟現在連外圍都漲多了，同一條路，我三年前看跟現在成交價足足多了一百萬了...

頭這麼大

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10樓

2015-09-16 14:46

我覺得大跌機會很難，只能說上漲力道趨緩，目前近市區的新透天大約在一千上下，但已經沒有再往上開價的支撐力道（山河院是例外），是說這一兩年買房的人，很難想說過幾年賣出去會賺好幾百萬，一千萬的房子要怎樣的薪水階級才負擔的起，不是每個人都是高階經理人或剛好是當醫師，雲林高鐵年底通車，講白了，利多出進，接下來就看高鐵特區的發展，如果還是像現在生活機能這麼差，我想雲林房市大概就這樣，高鐵特區比較貴的是接近台大醫院那一區，但是說實在的，住在醫院附近算什麼利多？光是救護車聲音、醫院的感染風險，進出都是病人，光是這樣我就覺得不可能考慮，但在虎尾，台大醫院該區卻是高鐵特區裡的豪宅區，非常難以理解。再者，雲林的中古屋市場不熱絡，可能是拜全新透天入手難度較低，未來如果想住市中心，或許可以考慮買中古物件來整理。