最近想買房想請各位有經驗大大幫忙評估

fish111
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樓主

2014-09-29 18:13

最近看了一間房子價錢開價768 還沒議價但是議價空間應該不大
以市區來看價錢不貴坪數也大 CP值算高
如果自備款150萬其他貸款算約600萬
用首次購屋優惠房貸來算的話
貸款20年約月繳多少?? 現在利率是%?
現在還有青年安心成家嗎??
這兩個方案可共同使用嗎?

順便一提這房子有壁刀風水上問題
請問這問題是否是很大問題?
如果以月收入5-7萬來說會很硬嗎?

2014-09-29 18:13 發佈

文章關鍵字經驗評估

boss809090

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2樓

2014-09-29 18:38

說真的，房子買來如自住，風水肯定很有關係(一天一天的影響你，這在不知不覺中進行)
但是如果是買來投資不自住的話就沒差了，因為各種風水基本上都還是有合適的行業進駐
當然，都沒有問題的是最棒的嚕，總之，還是很恭喜與羨慕您就要買房子了，讚!

奇弟弟

奇弟弟
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3樓

2014-09-29 18:59

我家現在也是壁刀屋...我們也因此買房子準備搬家去. 除非你根本不在意這種風水問題,不然你花那麼多錢每個月要背2~3萬的房貸怎麼不審慎一點挑一間沒壁刀的呢? 是768W不是768元阿 ~ 要是等你住了不順想賣時就會知道壁刀屋有多難賣!! 應該還是有其他房子可以挑吧...768是買在虎尾或斗南嗎?

fish111

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樓主

2014-09-30 13:05

自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~自刪~

fish111

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樓主

2014-09-30 13:06

目前還在評估能力中...畢竟這是一場長久的戰役要好好思考...

boss809090 wrote:
說真的，房子買來如自...(恕刪)

fish111

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樓主

2014-09-30 13:08

我看的是在虎尾離市區近附近建案都是800-1000起跳
這間新房是建地70 以這坪數及售價CP算高...
謝謝大大對壁刀房的看法屋子是住長久的...所以我會好好思考這問題

奇弟弟 wrote:
我家現在也是壁刀屋....(恕刪)

sndb741

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7樓

2014-09-30 13:49

壁刀~這問題~可以把露臺大窗改建側門小落地窗~ 即可以避開!! 主要是因為大落地窗剛好正對壁刀劈過來~~

風水這問題~ 看法兩極!! 如果未來沒有考慮要脫手~ 自住不影響! 但是如果要脫手~風水往往是要害!!

如果年限可以拉長~建議30年~ 提升生活品質!!!!!!!

目前農會可以長貸30年~~~~

這間我真的滿喜歡的!!! 只是我未來會脫手~ 所以才放棄!!!

這間整體設計非常不錯!! 大車庫~大主臥~湯屋~大露臺~天井~ CP值真的高!!

只是停車進去車庫要小心~ 因為路小條~ 加上如果對面有人停車~就要更小心彎!!

fish111

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樓主

2014-09-30 19:00

大大請問妳後來買了哪一個建案?

sndb741 wrote:
壁刀~這問題~可以把...(恕刪)

sony09

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9樓

2014-12-20 13:58

大大如果有要買房

需要貸款

有朋友本身也在農會服務需要房貸的話

要的話私我吧

呂小璋

呂小璋
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10樓

2014-12-20 15:16

sony09 wrote:
大大如果有要買房需要...(恕刪)

請問農會怎代幾成？

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