有無永宜建設的準屋主呢？

jv1109

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樓主

2011-09-15 20:57

最近想買永宜在『平等街』的房子~~
但不曉得好不好~~~
想要與有買永宜的大大們討論分享一下！

2011-09-15 20:57 發佈

文章關鍵字準屋主

人生無常

人生無常
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2樓

2011-09-15 21:36

我購買幸福九美一期,至今還未交屋!問永宜建設無人敢回應,連何董都推給工地主任溫主任,請他回應交屋日期,還是老話一句"你要趕交屋,我趕給你,錢先準備好"還有但書,公設方面無法使用,那哪是合約書的交屋!
蓋了將進2年了,使用執照申請近3個月才下來,不知有什麼問題??
住戶們已忍不住了,據說已有些人在寫存證信函給消保官及永宜建設,我們也在透過網路及關係聯繫住戶,要集合討論如何爭取住戶的權利!!!

NEWLUCK

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3樓

2011-09-19 14:06

XD 您好阿我也是第一期的~ 真是痛苦難熬阿!

又都沒有補償~ 真的是很扯~ 收錢很快房屋卻是蓋很慢~

請問哪編有串連的~

nohouseman

nohouseman
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4樓

2011-09-23 23:16

棒球場有些建案都延後交屋我猜可能跟奢侈稅有關
棒球場的土地建商可能是一年多前購入的以一坪10萬計算
地坪30坪以上他就要被課奢侈稅所以他當然要拖到兩年後才交屋阿...

weakan

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5樓

2011-09-26 10:35

跟奢侈稅沒有關係的，以*美一案來看可能是因為使用執照請不過，當然這中間為什麼會請不過就可能有些因素吧，棒球場因為是新開發的區域再加上棒球場也算斗六的門面所以在使用執照的申請上就更嚴格了，也有些棒球場的特殊規範存在，正常的話使用執照大約一個月左右就可以取得，那如果有問題的話拖個三四個月甚至半年也是有可能的，所以就拖到交期了，再者使用執照取得之後還有一些後續的工程要進行也要兩三個月左右。

所以基本上工期都可以預估的所以一般來說如果請使用執照上面按照原本預估的話實際交屋時間應該不會差太久，但是如果使用執照卡到的話，那就不知道要到什麼時候了，不過我記得使用執照應該拿到了吧，八月多路過的時候已經看到又在動工了。

wheell

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6樓

2011-09-26 13:46

nohouseman wrote:
棒球場有些建案都延後交屋我猜可能跟奢侈稅有關
...(恕刪)

奢侈稅印象中對象應該是不包含蓋新建案的建商吧?...
還是我認知錯了..

weakan

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7樓

2011-09-27 11:03

奢侈稅是針對那些買來轉手的投資客，從建商那買來"非自用住宅"然後兩年內就轉手那種才是被課稅的那些，基本上大部分是買來自己住的沒有那個問題，還巴不得早點蓋好早點裝潢好可以搬進去住呢。

gaohui6915

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8樓

2011-09-29 0:18

平等街那6間開價要多少？

jv1109 wrote:
最近想買永宜在『平等...(恕刪)

雲林阿輝鳥類攝影 http://blog.xuite.net/gao.hui/gaohui

i34909039

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9樓

2011-09-30 11:58

我跟我先生有去看過平等街那邊耶！
不過不同業務員跟我們講的都不一樣
一下子說全部賣完了
隔天又說有屋主退訂
一下子又說只剩第2.第3間

他們那邊開價1180萬
業務說他們願意賣給我們的底價是1080萬

私下打聽
他們殺價空間非常之低
加上外觀沒有特別好看
想想還是算了
繼續尋找下一個適合自己的房子

不知道各位
是否已經買了平等街的房子了嗎

jv1109

jv1109
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樓主

2011-09-30 19:37

你是跟哪一位業務看殺價空間真的那麼少喔