此問題已解決~謝謝樓下熱心的解答

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樓主

2009-11-26 17:17

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2009-11-26 17:17 發佈

文章關鍵字問題解答樓下

genzo99

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2樓

2009-11-26 23:33

我覺得市區保值性都還不賴

至少要轉手應該都還不會很難

另外雲科和棒球場區域應該保值性也不錯

因為至少有這兩個免費的大公設

可以在網路上看仲介賣的房子

郊區的房子很難賣的出去

800W以上的房子我都當作沒看到

看自己預算設定的房子就好嚕

當然最重要還是要看自己喜愛的居住環境

cellseek

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樓主

2009-11-27 10:01

但有一個疑問,為什麼覺得斗六市區的房子只要舊了

就感覺很難有接手呢,往往都賣了很久,

出售價格也跟當時購入的價格差了2.300w

在斗六好像舊房子都不好脫手的樣子..

房價似乎也會隨著屋齡而遞減

真的是這樣嘛

genzo99

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4樓

2009-11-27 12:59

房子包含土地和房屋,
土地會隨著時間因為區域的變化與景氣產生增值或貶值,
但是房屋以長時間來看絕對不可能增值,
因為會隨著使用時間而折舊就和汽車一樣
(但房屋短時間可能因為原物料的價格小波動)....

就像火車站前應該很難回到過去那樣高價的時候,
之站前原本的書局,紛紛轉到家樂福與後站,
區域的改變你可以仔細觀察....

428003

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5樓

2009-11-27 15:45

斗六的話~~~
可以找中山路雲林路所包圍的區域(當然包含雲科大附近)
生活機能比較好
保值性也較高
如果找不到喜歡的
也可考慮棒球場附近,但要靠近正心這一邊
其他..
我就比較不喜歡