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請問 有買雲林聖德歐洲的版友,那邊是否好?

前幾天,過去看了聖德歐洲與歐洲之星建案,經分析兩個都屬工業用地,然地坪與建坪都為歐洲之星勝出,
但是歐洲之星價格實在,雖然它的格局也是我所喜歡的類型,但是價格實在有點..........高高高
(八百多),後來她問我你預計買房子的價位多少?我還沒有講的時候,銷售小姐直接跟我說,如果是五六百萬,
那請你直接去看另一邊的建案,或是留一下資料等我們公司有蓋五六百萬的房子的時候再通知你,後來
我就直接跟她說:對阿,我預計購屋的價位就是五六百耶!拍謝啦~我們這種剛出社會的年輕人也只買得起這種價位的房子

後來在去看聖德歐洲的時候,就想起了當初剛去看了聖德歐洲,記得為一年前去看的,當時覺得離鐵軌實在很近,擔心會被火車經過的聲音吵得無法安寧,且房價又有點高(約六百多),後來銷售小姐問我哪時候要帶家人過去看的時候,我直接跟她們說,離鐵軌實在有點近耶,但是她卻回我:就是離鐵軌這麼近,才會六百多這麼便宜。當時聽到這樣的話,實在.....

後來再去看的時候,裡面房子已經蓋得差不多了,都快要交屋階段了!再去看時,剛好有火車經過,好像
聲音不是很明顯(只聽到平交道 噹噹噹的聲音而已),銷售小姐跟我說就是因為他們有蓋隔音牆的關係!因看到裡面有一間格局為大主臥,看了之後感覺滿不錯的,感覺滿喜歡的(當時產生了莫名的衝動,但還是忍下來了),再續問房價時,竟然一樣為六百多

當然我知道如果有意願再去談,應該會更便宜(不過不知道價位多少?能夠砍的價位)。但是我一直想,難道裝了那個隔音牆真的就會隔離聲音嗎?有點懷疑,但當時確實火車經過時,真的沒有聽到聲音。想請問板上有買在那邊的網友嗎?住到現在房子有何問題嗎?漏水?或是還是聽得到火車經過的聲音?還是有其他的問題?謝謝!
我們都在盲目地找尋什麼呢?
2009-04-02 21:12 發佈
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刪文~
我記得...

那邊...

以前好像是工廠之類的



再撐一下吧...
感覺那邊入住的~真的不多人...
也蓋好好久了,價格這麼硬,反正能等的話
過半年價格還是一樣再來談也沒差....
那裡我當時也有看耶,不過一樣是平交道的問題,他們銷售一直跟我說用隔音窗就聽不見,我只跟我老婆說
有人房子都不開窗的嗎?不過我也差點就買了,那時他們第一 批的已交蓋好了要賣我600,我後來才買其他地方,因為工業用地外加平交道我實在受不了,他們最近房價因該有降吧,沒有以前那們好賣了,要買要好好砍一下
對了那之前應該是放飼料的倉庫,叫遠東飼料場吧,老一輩的人說滴
斗六還是有600多的阿,只要開價砍100就應該是成交價了吧,就算是700多也可以砍看看阿....
阿會不會害到建商嚕
明德北路上

左右二邊都有建案

不然...

再下去

西平路左轉

左轉後

下去一點點

在右手邊

那裡有新的建案

或者...

再下去

左手邊有早期的天下一家

那裡也有人要賣
leon.tk3c wrote:
用隔音窗就聽不見...(恕刪)


用隔音窗就聽不見

那開窗呢???

是不是要用耳塞啊
聖德的價錢還這麼硬,難道建商完全不缺錢嗎???
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刪文
pette0504 wrote:
==========...(恕刪)


現在斗六的房子真的還是很離譜 歐洲之星二期(工業用地) 開880萬、帝堡二期(工業用地)開1千多萬、聖德歐洲(鐵路旁的工業用地)開680萬(接待小姐說可以給6?0萬左右,離鐵軌最近的卻也要賣6?0左右太離譜了~~~~),然而市區的建案(建地)大多也是要七八百萬,目前所看到的工業用地價格與建地價格所蓋的房子,售價竟然也差不多


難道斗六都是有錢人所蓋的房子都不是給我們這種一般上班族住的
我們都在盲目地找尋什麼呢?
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