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富貴萬年

其實屋頂(水塔處)貼地磚比較好…小弟有不同的看法…各位參考就好…

PU有分兩種,夾層跟曝曬。
夾層PU―含有瀝青成份,泡水久了會吐油
曝曬PU―無瀝青,需多做一層抗UV面漆,一至二年需做面漆保養

假如屋頂貼地磚還是漏水,要處理就必須先把漏水處附近的地磚打除後再重做PU,之後再把地磚復原。(以上大略說明,細節不贅述)

如果直接施作PU而漏水,處理的方式就是於裂縫漏水處擴大範圍PU重做。(以上大略說明,細節不贅述)

而且夾層PU會吐油,地磚很容易會跟PU分離,加上在屋頂風吹日曬雨淋,溫度瞬間變化過大,最後可能造成鼓起(澎共),雖然不一定會發生,不過這是該注意的地方。

當然以上討論是油性PU的部份,水性不在此範圍,並且是小弟個人的經驗及看法,請炮火小一點…
各位買了富貴的大大們, 距離看到天花板漏水到現在也快一個月了,
請問建商防水做了嗎? 這次颱風來,還有漏水現象嗎?
颱風過有去看,三樓神明廳外的陽台有積水,剛好可以看看二樓是否有滲水?

最近家事,公事很忙,沒辦法寫很多。
我也觀察了幾天,目前尚未發滲水現象
有開會處理過了!

非常滿意!!

大家放心吧!!
請問各位萬年的大大:你們建案的進度到
哪裡了?防水做了,門窗也都裝好了嗎?
還是一樣會漏水嗎?
我也是買陸旺的,好擔心阿!
這位兄台,請問你是買哪邊?
目前萬年的進度差不多到貼磚的部分,防水還沒做喔~是鄰居的話請私密認識一下吧



月之介 wrote:
這位兄台,請問你是買...(恕刪)


樓主您指的貼磚是指外牆的磚嗎?
如果已經做完水泥粉光,通常不是都已經有上防水層在外牆上了嗎?
漏水的原因會不會是沒關窗戶的關係呢?
目前,前後陽台窗戶都還沒裝,所以水才會灑進2F裡,才發現嘍~
樓主, 我不是建商派來的,我也是剛買了陸旺的房子!!!!
我可是要背房貸一輩子的, 當然和你一樣很關心房子是不是會漏水!!!

房子還在蓋,總是要搞清楚為什麼才能要求建商針對問題改善做防堵阿, 您說是吧...
如果樓主能把照片po出來更好,讓買他們房子的消費者都去要求建商,或許他們也會丁金一點...
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