我算一算 大概是九~十個月
正常蓋房子不是都要一年的時間嗎
趕工這麼快 講好聽點是要讓各位趕快能入住
實際上還不是為了要節省成本
一天的工人花費就省多少 更何況進度還超前這麼多
施工品質 難保不堪慮
看一看聖徳的房子 薪傳三期都快蓋好了 它還在蓋
也難怪他的價錢這麼高
買得起豪宅的人 當然不用去煩惱屋子的品質
但像我們大多數 辛苦的每日工作 一辈子才能買一棟房子
講實在的 建商賣的價錢已經賺夠了吧
還需要從施工的部分去賺取更多的錢嗎
以前看電視新聞
苦主買到有問題的屋子 那種無奈與心痛是無法體會的
發生在自己身上 才會深深感覺~~
房子都住了 也不可能再還回去
自身的經驗是
各位住戶不要太善良 該有的權益要能挺身爭取
看到前面的文章 有些人覺得薪傳不錯
做得好的當然應該被稱讚
做不好的地方 是不是大家也要來監督
我知道一二期有些住戶對於房子品質有抱怨的地方
網路是個很好聚集力量的平台
希望大家能把有問題的部分 都公諸於實
讓薪傳的住戶都能留意自身房子的狀況
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010351970
這本書 很不錯
第一部 總論：從自身需求和房屋品質出發
第二部 揭開十大工學密碼
第一篇 防水篇（Waterproofing）： 向「淹、積、漏」說拜拜
第二篇 抗震篇（Earthquake Resistance）： 天搖地動也不怕
第三篇 防火篇（Fireproofing）： 讓住家免於火災的威脅
第四篇 供電篇（Power Supply）： 安全可靠的供電系統
第五篇 給水篇（Water Supply）： 給住家乾淨而充足的水
第六篇 排水篇（Drainage）： 讓住家新陳代謝順暢
第七篇 隔熱篇（Insulation）： 讓住家冬暖夏涼
第八篇 隔音篇（Acoustics）： 尋找寧靜的避風港
第九篇 空氣篇（Airflow）： 在水泥叢林深呼吸
第十篇 外觀篇（Exterior）： 美不美，有關係！
第三部 購屋停看聽
附錄
購屋DIY1 簽約到交屋的checklist
購屋DIY2 房屋驗收表checklist
購屋DIY3 設計自己專屬的窩：預售屋變更設計
天阿 房子才交屋多久就外牆龜裂
那地震時會如何
況且他們的處理態度讓我很不滿意
一開始只想在外牆瓷磚漆防水漆~~那有什麼用
過一段時間還不是滲水
在我要求下才做額外補強
讓我感覺 交屋前後態度差很多
以下為對話
屋主:漆防水漆不是只有治標的做法嗎,那過一段時間還不是會滲水
工地主任:是的,大概兩年(os:那妳還敢用這方法)
屋主:我有問過做建築的朋友,好像不是這樣處理
工地主任:那你要怎麼做???(問我怎麼做?好笑..你是工地主任,怎麼補最有效
你最清楚,是你想不想做的問題吧)
屋主:我的房子才剛住沒多久,花那麼多錢買,站在消費者立場,你是不是應該
幫我處理到最完善(語氣有點不爽)
工地主任:那我再幫你把外牆瓷磚敲掉處理
接著我質疑到房子結構的問題,一再對我解釋他們的施工怎樣,意思是結構無疑
但漏水是難免的事,他們會處理,讓我很在意的是,對話中全無抱歉的語氣,連句"對不起"都沒有
我真的對這家建設公司感到很心寒
房子還在保固期內,他們就用這種敷衍的態度來處理我們的問題
那保固期過後,不就拍拍屁股...什麼也不來處理
據我所知 社區內的住戶也有牆壁龜裂的現象,滲水的好幾戶
才剛入住就這麼多問題
時間一久 不知道會出什麼狀況
我有在想 是不是聯合更多的住戶 向他們要求延長房子的保固
有意願的可以附和一下
漏水的部分,建商說已經有處理了,原因是塑膠管路破裂
不過工地主任說要等下次大雨後才能再觀察是否有漏水狀況
牆壁龜裂的部分,建商說要等交屋前會再補土油漆
我跟建商說龜裂的狀況交屋後應該還是會持續發生,
建商是說有一年保固,所以就....自己心裡有數了
另外對於未經過建商同意就把漏水照片上傳,真是抱歉,
看到漏水這麼嚴重就被嚇到軟腳了,因為我住的四五十年的老舊平房沒發生過這樣狀況,
畢竟花了畢生辛辛苦苦存下的積蓄又要背負龐大貸款,又是第一次買房子
所以才問看看大家好鄰居們該怎麼辦才好
畢竟很難得在網路上可以遇到這麼多的鄰居
另外對銷售小姐也很抱歉,害妳被扣薪水被罵真是抱歉抱歉
另外對工地主任被罵也很不好意思,很多事情都需要和你詢問與處理,抱歉抱歉
另外對於hoop3866大大關於要求延長房子的保固的部分
我當初買房因為最介意就是漏水的部分,所以有和銷售小姐說要五年的漏水保固
不過到銷售經理那邊,他說會害銷售小姐被老闆罵,所以我就妥協只剩一面牆有五年的漏水保固
供你參考~~
管理者如果有看到我上傳漏水照片的回應的文章,幫我刪除謝謝!
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