綁鋼筋~~~照相,錄影~~~難嗎?...有真相,誰買??
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上內政部瀏覽建築相關~~~難嗎?...有真相,誰買??
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這是整個結構性的問題...鋼骨會不會比較沒問題??
因為:
煞氣,對到電桿,對到門,對到柱子...煞氣,
買房子~~~~選煞氣少的...
比較少人~~選偷工減料不嚴重的....
主要缺失為：1.開口未修邊（開關箱除非未裝之前就有協議。沒有的話就沒問題）
2.線材未收齊（你龜毛）
3.整個水泥的屑屑全給我堆在裡面（看建商做事態度。可要求）
圖二裡面藏的是線路，但是外面整個就歪掉了啊
（建商缺失叫建商修復）
總開關裡的木板(左邊)，看得出來有損傷
（叫建商來補土，如果你認為看不見沒關係就不用計較）
未修邊，未修邊，全部都沒給我修邊啊
（叫建商來補土，如果你認為看不見沒關係就不用計較）
整個線材一團亂
（你龜毛）
電箱旁的油漆不均勻、不平整
（你龜毛，除非面積大很多要求建商來補）
第二個部分門、扶手等還沒住進去門跟扶手就有小刮痕了
（你龜毛，除非面積大很多要求建商來補）
窗戶，當初沒注意到，樓梯間的採光窗戶，沒辦法開，外頭髒兮兮的，根本不能清，最慘的是，有部分的地方，根本就有刮傷的痕跡(像是拿擦瓜布刷過的那種痕跡…)
（建商賣房只是初步大約打掃，細部要自己來。如果鋁窗掉漆可以叫建商修繕）
第三個部分燈具開關，我猜工人那時候打的洞太…大了吧，蓋上去之後都還有空隙><
（這施工品質潦草。要密合的話還要割磁磚加補土。可以跟建商討論看看）
填縫的部分也填的亂七八糟，不就是填白色的嗎?為什麼有辦法摻到一點一點的灰色呢?不懂
（你龜毛。畢竟這是工事不可能做到１０全１０美。另外敏石吃到磁磚面如果很多叫建商來清）
預留的冷氣孔也是有痕跡
（你龜毛）
第四個部分-油漆
（你龜毛。亦可叫建商來修補）
陽台的油漆不均勻，還有孔洞…
（你龜毛）
浴室的窗戶…水泥補成這樣，不知道洗不洗得掉?
（叫建商來清）
最扯的是門…完全吸不住…左邊的磁鐵不是應該再右轉90度嗎?
（你龜毛自己轉一下，太鬆找墊片）
1.可以請建商整屋重新油漆嗎(包含不ok、髒掉及需重新再次填補修邊的部分)
（可以要求建商來補漆）
2.總開關的部分外頭已裝好電箱，還可以請他再修邊嗎?
（可以跟建商談看看，個人認為不重要）
3.外牆白縫的部份，我可以請他們全給我補白嗎?
（可以要求建商補）
如果建商有部分不肯，又該怎辦?
如果不肯的話那就自己動手吧，要求建商提供一桶（油漆）（補室內牆的土）
如果是外牆的瑕疵請勿用那種土去補，逢雨日曬會掉。
開關方面確實有點離譜，磁磚沒跟水電配合造成這樣不密合。
另外上面很多人都在批評那些現場人員，不過上面也有人說的一分錢一分貨。
雖然貨比三家是正常，不過很多人為了工作會拼價格後果就是品質差。
建物瑕疵這問題很容易在社會上看到，以自建的最多因為業主估價會找多家。
還有一種是找人監工的，這一種的蓋到完工價格不一定會比直接找營造廠包還來的便宜。
因為營造廠估價是一次把價格攤在紙上有些還有附帶物資浮動。
找人監工的只知道大概金額，會不斷的付錢還有可能被人賺回扣。
常常遇到自建屋主蓋好房子以後就說...早知道就給誰做。
早知道早知道，一棟房子要住個６０～７０年，一開始挑便宜的出了問題都來不及了。
所以找包商還是要多多打聽，不能以價格為優先考量還要考慮包商的風評。
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